Le Thoronet · Var
Estimation immobilière au Thoronet
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien au Thoronet à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (237 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Valeur occupée
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Maison, prix médian 2023-2025
- 3 510 €/m² ▲ +16 % depuis 2021 106 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 237 dont 94 % de maisons
Le marché immobilier au Thoronet
Sur 2023-2025, 114 logements se sont vendus au Thoronet, dont 94 % de maisons. Le prix médian atteint 3 510 €/m² pour une maison. Les ventes d’appartements sont trop peu nombreuses pour publier un prix fiable : notre estimation s’appuie alors aussi sur les communes voisines.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 43 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 18 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Maisons
Voir les données
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 000 | 59 |
| 2022 | 3 360 | 58 |
| 2023 | 3 860 | 41 |
| 2024 | 3 010 | 26 |
| 2025 | 3 480 | 39 |
Les ventes au Thoronet en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 106 | 3 510 € | 2 820 et 4 060 € | 101 m² | 369 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’une maison au Thoronet
Pour estimer une maison au Thoronet, nous partons des 106 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 3 510 €/m² en médiane, 26 % moins cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 820 €/m² et 4 060 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 267 000 € | 80 m² | 3 540 €/m² |
| 4 pièces | 354 000 € | 96 m² | 3 570 €/m² |
| 5 pièces | 395 000 € | 120 m² | 3 630 €/m² |
| 6 pièces et + | 439 000 € | 150 m² | 3 080 €/m² |
Le prix d’une maison au Thoronet dépend ensuite de son terrain (1 710 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons au Thoronet : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementEstimation immobilière au Thoronet : vos questions
Quel est le prix au m² au Thoronet ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 3 510 €/m² pour une maison (106 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut une maison au Thoronet ?
Une maison s’y est vendue en médiane 369 000 € sur 2023-2025, pour 101 m² et 1 710 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 2 820 €/m² et 4 060 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils au Thoronet ?
Pour les maisons, le prix médian est passé de 3 000 €/m² en 2021 à 3 480 €/m² en 2025 (+16 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable au Thoronet ?
Nous l’avons testée sur 43 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 18 %, et 53 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien au Thoronet ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous au Thoronet et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.