Saint-Raphaël · quartier Valescure
Prix au m² et estimation à Valescure (Saint-Raphaël)
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- Calculé sur 14 787 ventes réelles (DVF 2021–2025)
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- Appartement, prix médian 2023-2025
- 5 060 €/m² au niveau de la médiane de Saint-Raphaël · 374 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 6 110 €/m² 8 % au-dessus de la médiane de Saint-Raphaël · 297 ventes
- Ventes 2021–2025
- 1 354 dont 46 % de maisons
Le quartier
Vendre à Valescure (Saint-Raphaël)
Quartier résidentiel parmi les plus prisés de Saint-Raphaël, Valescure s’étend sur les collines au nord de la ville, autour de son golf historique. Grandes maisons avec terrain et piscine, résidences arborées : le calme et l’espace s’y paient.
Sur 2023-2025, 374 appartements y ont été vendus, pour un prix médian de 218 000 € (46 m²). Côté maisons, 297 ventes ont été enregistrées, à 773 000 € en médiane pour 132 m² et 1 140 m² de terrain.
Valescure s’étend sur Fréjus et Saint-Raphaël : voir aussi Valescure – Counillier (Fréjus).
- Golf de Valescure
- Grandes parcelles arborées
- Calme résidentiel
Prix médian au m², ventes 2023–2025
- moins de 4 000 €
- 4 000 à 4 599 €
- 4 600 à 4 899 €
- 4 900 à 5 699 €
- 5 700 € et plus
- moins de 10 ventes
- moins de 4 800 €
- 4 800 à 5 299 €
- 5 300 à 5 499 €
- 5 700 € et plus
- moins de 10 ventes
Voir les données de la carte
| Secteur (IRIS INSEE) | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame | 6 010 € | 5 790 € | 398 |
| Boulouris | 5 230 € | 5 370 € | 431 |
| Cerceron-Peire Sarade | 3 970 € | 4 840 € | 202 |
| Le Petit Défend | 2 960 € | 4 470 € | 111 |
| Les Arènes Nord | 3 720 € | 4 060 € | 282 |
| Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien | 4 110 € | — | 248 |
| Les Cazeaux | 4 570 € | 5 300 € | 159 |
| Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port | 4 820 € | — | 306 |
| Les Plaines-Les Tasses | 5 160 € | 5 470 € | 179 |
| Peyron-Saint-Sébastien | 4 030 € | 4 780 € | 194 |
| Valescure Est-Aiguebonne | 5 700 € | 5 730 € | 153 |
| Valescure Nord-Agay-Le Trayas | 5 790 € | 6 840 € | 673 |
| Valescure Ouest | 4 870 € | 5 720 € | 397 |
Évolution des prix à Valescure (Saint-Raphaël)
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 460 | 202 | 5 000 | 184 |
| 2022 | 4 830 | 156 | 5 660 | 141 |
| 2023 | 5 210 | 128 | 6 260 | 102 |
| 2024 | 5 130 | 108 | 5 890 | 85 |
| 2025 | 4 790 | 138 | 5 950 | 110 |
Prix des appartements selon la taille
| Taille | Prix médian | Prix au m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 120 000 € | 4 720 € | 25 m² | 87 |
| T2 | 184 000 € | 5 040 € | 40 m² | 134 |
| T3 | 372 000 € | 5 470 € | 70 m² | 111 |
| T4 | 530 000 € | 5 370 € | 95 m² | 40 |
Ventes 2023-2025, source DVF. Prix hors frais de notaire.
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Estimer mon bien en ligneImmobilier à Valescure (Saint-Raphaël) : vos questions
Quel est le prix au m² à Valescure (Saint-Raphaël) ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 5 060 €/m² pour un appartement (au niveau de la médiane de Saint-Raphaël) et 6 110 €/m² pour une maison (8 % au-dessus de la médiane de Saint-Raphaël), d’après 671 ventes enregistrées dans la base DVF.
Combien coûte une maison à Valescure (Saint-Raphaël) ?
Une maison s’y est vendue en médiane 773 000 € sur 2023-2025, pour 132 m² habitables et 1 140 m² de terrain.
Combien coûte un appartement à Valescure (Saint-Raphaël) ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 218 000 € sur 2023-2025, pour une surface médiane de 46 m².
Comment estimer mon bien à Valescure (Saint-Raphaël) ?
Notre formulaire compare votre bien aux ventes les plus proches de votre adresse à Valescure (Saint-Raphaël), puis tient compte de ses atouts (vue mer, extérieur, état…). Le résultat vous est envoyé par e-mail ; un conseiller peut ensuite affiner la valeur lors d’une visite gratuite.
Combien vaut votre bien à Valescure (Saint-Raphaël) ?
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