Fréjus · quartier Valescure – Counillier
Prix au m² et estimation à Valescure – Counillier (Fréjus)
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- Calculé sur 14 787 ventes réelles (DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 4 540 €/m² 7 % au-dessus de la médiane de Fréjus · 218 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 4 380 €/m² 8 % en dessous de la médiane de Fréjus · 143 ventes
- Ventes 2021–2025
- 691 dont 40 % de maisons
Le quartier
Vendre à Valescure – Counillier (Fréjus)
Côté Fréjus, le secteur de Valescure et du Counillier offre un cadre résidentiel verdoyant sur les collines, à proximité du golf de Valescure. Le marché y est partagé entre maisons avec terrain et appartements en résidence, souvent avec piscine.
Sur 2023-2025, 218 appartements y ont été vendus, pour un prix médian de 242 000 € (60 m²). Côté maisons, 143 ventes ont été enregistrées, à 445 000 € en médiane pour 104 m² et 510 m² de terrain.
Valescure s’étend sur Fréjus et Saint-Raphaël : voir aussi Valescure (Saint-Raphaël).
- Résidences avec piscine
- Maisons avec terrain
- Proximité du golf de Valescure
Prix médian au m², ventes 2023–2025
- moins de 3 500 €
- 3 500 à 3 999 €
- 4 000 à 4 299 €
- 4 300 à 4 599 €
- 4 600 € et plus
- moins de 10 ventes
- moins de 4 200 €
- 4 200 à 4 599 €
- 4 600 à 4 799 €
- 4 800 à 4 999 €
- 5 000 € et plus
- moins de 10 ventes
Voir les données de la carte
| Secteur (IRIS INSEE) | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville 1 | 2 780 € | 2 350 € | 165 |
| Centre Ville 2 | 4 040 € | — | 201 |
| Counillier Valescure | 4 540 € | 4 380 € | 361 |
| Extérieurs | 4 220 € | 4 870 € | 76 |
| Fréjus Plage 1 | 4 600 € | — | 288 |
| Fréjus Plage 2 | 5 140 € | — | 361 |
| Gabelle | 1 950 € | — | 22 |
| Horts Sables | 3 120 € | — | 176 |
| Le Mas Port Fréjus | 5 370 € | 4 740 € | 433 |
| Madeleine Thoron | 3 480 € | 4 040 € | 130 |
| Reyran | 4 180 € | 4 620 € | 108 |
| Saint-Aygulf 1 | 5 340 € | 5 230 € | 383 |
| Saint-Aygulf 2 | 5 130 € | 5 520 € | 231 |
| Saint-Lambert | 4 140 € | 4 830 € | 194 |
| Sainte-Brigitte | 4 330 € | 4 210 € | 109 |
| Sainte-Croix | 3 450 € | — | 102 |
| Tour de Mare | 4 370 € | 5 030 € | 166 |
| Tourrache | 3 160 € | — | 277 |
| Villeneuve | 3 580 € | — | 160 |
Évolution des prix à Valescure – Counillier (Fréjus)
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 150 | 88 | 4 090 | 58 |
| 2022 | 4 420 | 111 | 4 560 | 73 |
| 2023 | 4 690 | 72 | 4 370 | 44 |
| 2024 | 4 400 | 64 | 4 380 | 47 |
| 2025 | 4 490 | 82 | 4 390 | 52 |
Prix des appartements selon la taille
| Taille | Prix médian | Prix au m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 132 000 € | 5 400 € | 25 m² | 25 |
| T2 | 186 000 € | 4 410 € | 44 m² | 73 |
| T3 | 281 000 € | 4 460 € | 66 m² | 96 |
| T4 | 417 000 € | 4 750 € | 88 m² | 24 |
Ventes 2023-2025, source DVF. Prix hors frais de notaire.
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Estimer mon bien en ligneImmobilier à Valescure – Counillier (Fréjus) : vos questions
Quel est le prix au m² à Valescure – Counillier (Fréjus) ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 4 540 €/m² pour un appartement (7 % au-dessus de la médiane de Fréjus) et 4 380 €/m² pour une maison (8 % en dessous de la médiane de Fréjus), d’après 361 ventes enregistrées dans la base DVF.
Combien coûte une maison à Valescure – Counillier (Fréjus) ?
Une maison s’y est vendue en médiane 445 000 € sur 2023-2025, pour 104 m² habitables et 510 m² de terrain.
Combien coûte un appartement à Valescure – Counillier (Fréjus) ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 242 000 € sur 2023-2025, pour une surface médiane de 60 m².
Comment estimer mon bien à Valescure – Counillier (Fréjus) ?
Notre formulaire compare votre bien aux ventes les plus proches de votre adresse à Valescure – Counillier (Fréjus), puis tient compte de ses atouts (vue mer, extérieur, état…). Le résultat vous est envoyé par e-mail ; un conseiller peut ensuite affiner la valeur lors d’une visite gratuite.
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