Saint-Raphaël · quartier Agay, Anthéor & Le Trayas
Prix au m² et estimation à Agay, Anthéor et au Trayas
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- Calculé sur 14 787 ventes réelles (DVF 2021–2025)
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- Appartement, prix médian 2023-2025
- 6 230 €/m² 26 % au-dessus de la médiane de Saint-Raphaël · 143 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 6 820 €/m² 20 % au-dessus de la médiane de Saint-Raphaël · 121 ventes
- Ventes 2021–2025
- 547 dont 45 % de maisons
Le quartier
Vendre à Agay, Anthéor et au Trayas
À l’est de Saint-Raphaël, Agay (83530) s’ouvre sur une rade abritée au pied du Rastel d’Agay, prolongée par Anthéor et Le Trayas le long de la corniche de l’Estérel. Villas avec vue mer et appartements proches des plages composent un marché à part, parmi les plus chers du secteur.
Sur 2023-2025, 143 appartements y ont été vendus, pour un prix médian de 245 000 € (39 m²). Côté maisons, 121 ventes ont été enregistrées, à 913 000 € en médiane pour 137 m² et 1 290 m² de terrain.
Les chiffres ci-dessus excluent la résidence de tourisme de Cap Estérel, dont le marché est très différent : 288 ventes sur 2023-2025, surtout des studios (28 m² en médiane), à 5 640 €/m².
- Rade d’Agay et roches rouges de l’Estérel
- Villas avec vue mer
- Plages et calanques
Prix médian au m², ventes 2023–2025
- moins de 4 000 €
- 4 000 à 4 599 €
- 4 600 à 4 899 €
- 4 900 à 5 699 €
- 5 700 € et plus
- moins de 10 ventes
- moins de 4 800 €
- 4 800 à 5 299 €
- 5 300 à 5 499 €
- 5 700 € et plus
- moins de 10 ventes
Voir les données de la carte
| Secteur (IRIS INSEE) | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame | 6 010 € | 5 790 € | 398 |
| Boulouris | 5 230 € | 5 370 € | 431 |
| Cerceron-Peire Sarade | 3 970 € | 4 840 € | 202 |
| Le Petit Défend | 2 960 € | 4 470 € | 111 |
| Les Arènes Nord | 3 720 € | 4 060 € | 282 |
| Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien | 4 110 € | — | 248 |
| Les Cazeaux | 4 570 € | 5 300 € | 159 |
| Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port | 4 820 € | — | 306 |
| Les Plaines-Les Tasses | 5 160 € | 5 470 € | 179 |
| Peyron-Saint-Sébastien | 4 030 € | 4 780 € | 194 |
| Valescure Est-Aiguebonne | 5 700 € | 5 730 € | 153 |
| Valescure Nord-Agay-Le Trayas | 5 790 € | 6 840 € | 673 |
| Valescure Ouest | 4 870 € | 5 720 € | 397 |
Évolution des prix à Agay, Anthéor et au Trayas
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 130 | 86 | 5 810 | 70 |
| 2022 | 5 330 | 70 | 6 770 | 57 |
| 2023 | 5 890 | 47 | 6 840 | 38 |
| 2024 | 6 260 | 41 | 6 570 | 32 |
| 2025 | 6 480 | 55 | 7 010 | 51 |
Prix des appartements selon la taille
| Taille | Prix médian | Prix au m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 165 000 € | 6 330 € | 26 m² | 38 |
| T2 | 248 000 € | 6 320 € | 39 m² | 70 |
| T3 | 361 000 € | 5 420 € | 76 m² | 32 |
Ventes 2023-2025, source DVF. Prix hors frais de notaire.
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Estimer mon bien en ligneImmobilier à Agay, Anthéor et au Trayas : vos questions
Quel est le prix au m² à Agay, Anthéor et au Trayas ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 6 230 €/m² pour un appartement (26 % au-dessus de la médiane de Saint-Raphaël) et 6 820 €/m² pour une maison (20 % au-dessus de la médiane de Saint-Raphaël), d’après 264 ventes enregistrées dans la base DVF.
Combien coûte une maison à Agay, Anthéor et au Trayas ?
Une maison s’y est vendue en médiane 913 000 € sur 2023-2025, pour 137 m² habitables et 1 290 m² de terrain.
Combien coûte un appartement à Agay, Anthéor et au Trayas ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 245 000 € sur 2023-2025, pour une surface médiane de 39 m².
Comment estimer mon bien à Agay, Anthéor et au Trayas ?
Notre formulaire compare votre bien aux ventes les plus proches de votre adresse à Agay, Anthéor et au Trayas, puis tient compte de ses atouts (vue mer, extérieur, état…). Le résultat vous est envoyé par e-mail ; un conseiller peut ensuite affiner la valeur lors d’une visite gratuite.
Combien vaut votre bien à Agay, Anthéor et au Trayas ?
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