Flayosc · Var
Estimation immobilière à Flayosc
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à Flayosc à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (485 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Valeur occupée
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Rente annuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 2 180 €/m² ▼ −5 % depuis 2021 75 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 3 810 €/m² ▲ +4,5 % depuis 2021 175 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 485 dont 75 % de maisons
Le marché immobilier à Flayosc
Sur 2023-2025, 250 logements se sont vendus à Flayosc, dont 75 % de maisons. Le prix médian atteint 2 180 €/m² pour un appartement et 3 810 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 89 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 17 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 220 | 20 | 3 530 | 101 |
| 2022 | 2 140 | 25 | 3 700 | 89 |
| 2023 | 2 170 | 33 | 3 880 | 60 |
| 2024 | 2 240 | 19 | 3 540 | 49 |
| 2025 | 2 110 | 23 | 3 690 | 66 |
Les ventes à Flayosc en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 75 | 2 180 € | 1 820 et 2 750 € | 44 m² | 100 000 € |
| Maisons | 175 | 3 810 € | 3 050 et 4 370 € | 101 m² | 369 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement à Flayosc
Pour estimer un appartement à Flayosc, nous partons des 75 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 2 180 €/m² en médiane, 49 % moins cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 1 820 €/m² et 2 750 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 56 000 € | 25 m² | 2 230 €/m² |
| T2 | 100 000 € | 38 m² | 2 630 €/m² |
| T3 | 118 000 € | 69 m² | 1 830 €/m² |
Le prix d’un appartement à Flayosc dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements à Flayosc : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison à Flayosc
Pour estimer une maison à Flayosc, nous partons des 175 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 3 810 €/m² en médiane, 20 % moins cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 3 050 €/m² et 4 370 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 288 000 € | 75 m² | 3 810 €/m² |
| 4 pièces | 355 000 € | 97 m² | 3 740 €/m² |
| 5 pièces | 525 000 € | 128 m² | 3 800 €/m² |
| 6 pièces et + | 588 000 € | 143 m² | 4 130 €/m² |
Le prix d’une maison à Flayosc dépend ensuite de son terrain (1 710 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à Flayosc : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementEstimation immobilière à Flayosc : vos questions
Quel est le prix au m² à Flayosc ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 2 180 €/m² pour un appartement (75 ventes) et 3 810 €/m² pour une maison (175 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement à Flayosc ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 100 000 € sur 2023-2025, pour 44 m². La moitié des ventes se situe entre 1 820 €/m² et 2 750 €/m².
Combien vaut une maison à Flayosc ?
Une maison s’y est vendue en médiane 369 000 € sur 2023-2025, pour 101 m² et 1 710 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 3 050 €/m² et 4 370 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Flayosc ?
Pour les maisons, le prix médian est passé de 3 530 €/m² en 2021 à 3 690 €/m² en 2025 (+4,5 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à Flayosc ?
Nous l’avons testée sur 89 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 17 %, et 56 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à Flayosc ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à Flayosc et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.