Draguignan · Var
Estimation immobilière à Draguignan
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à Draguignan à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (3 299 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 2 110 €/m² ▲ +15,9 % depuis 2021 1 140 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 3 350 €/m² ▲ +15,6 % depuis 2021 577 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 3 299 dont 35 % de maisons
Le marché immobilier à Draguignan
Sur 2023-2025, 1 717 logements se sont vendus à Draguignan, dont 35 % de maisons. Le prix médian atteint 2 110 €/m² pour un appartement et 3 350 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 603 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 14 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 820 | 467 | 2 950 | 269 |
| 2022 | 2 050 | 554 | 3 290 | 292 |
| 2023 | 2 110 | 391 | 3 390 | 198 |
| 2024 | 2 110 | 345 | 3 260 | 180 |
| 2025 | 2 110 | 404 | 3 410 | 199 |
Les ventes à Draguignan en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 140 | 2 110 € | 1 680 et 2 680 € | 60 m² | 125 000 € |
| Maisons | 577 | 3 350 € | 2 800 et 3 870 € | 102 m² | 340 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement à Draguignan
Pour estimer un appartement à Draguignan, nous partons des 1 140 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 2 110 €/m² en médiane, 50 % moins cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 1 680 €/m² et 2 680 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 59 000 € | 30 m² | 2 090 €/m² |
| T2 | 105 000 € | 43 m² | 2 420 €/m² |
| T3 | 135 000 € | 62 m² | 2 140 €/m² |
| T4 | 151 000 € | 79 m² | 2 010 €/m² |
| T5 et + | 169 000 € | 93 m² | 1 870 €/m² |
Le prix d’un appartement à Draguignan dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements à Draguignan : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison à Draguignan
Pour estimer une maison à Draguignan, nous partons des 577 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 3 350 €/m² en médiane, 30 % moins cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 800 €/m² et 3 870 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 240 000 € | 73 m² | 3 460 €/m² |
| 4 pièces | 329 000 € | 95 m² | 3 450 €/m² |
| 5 pièces | 388 000 € | 121 m² | 3 260 €/m² |
| 6 pièces et + | 508 000 € | 156 m² | 3 130 €/m² |
Le prix d’une maison à Draguignan dépend ensuite de son terrain (1 020 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à Draguignan : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementPrix par secteur à Draguignan
| Secteur | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Billette-La Foux Teissonnière | 2 910 €/m² | 3 260 €/m² |
| Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand | 2 540 €/m² | 2 950 €/m² |
| Centre Ancien | 1 710 €/m² | 1 770 €/m² |
| Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret | 2 330 €/m² | 3 480 €/m² |
| Collettes Est | 3 190 €/m² | 3 570 €/m² |
| Collettes Ouest | 1 420 €/m² | — |
| Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire | 2 640 €/m² | 3 120 €/m² |
| Les Selves-Le Seiran | — | 3 430 €/m² |
| Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire | 2 100 €/m² | 2 990 €/m² |
| Montferrat-Malmont | 2 140 €/m² | 3 480 €/m² |
| Saint-Jaume | 1 960 €/m² | — |
| Vaugines-Les Faisses-Peyrard | 1 930 €/m² | 3 490 €/m² |
Secteurs statistiques INSEE (IRIS), médianes des ventes 2023-2025 ; « — » : moins de 10 ventes. Tailles : au moins 10 ventes.
Estimation immobilière à Draguignan : vos questions
Quel est le prix au m² à Draguignan ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 2 110 €/m² pour un appartement (1 140 ventes) et 3 350 €/m² pour une maison (577 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement à Draguignan ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 125 000 € sur 2023-2025, pour 60 m². La moitié des ventes se situe entre 1 680 €/m² et 2 680 €/m².
Combien vaut une maison à Draguignan ?
Une maison s’y est vendue en médiane 340 000 € sur 2023-2025, pour 102 m² et 1 020 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 2 800 €/m² et 3 870 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Draguignan ?
Pour les appartements, le prix médian est passé de 1 820 €/m² en 2021 à 2 110 €/m² en 2025 (+15,9 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à Draguignan ?
Nous l’avons testée sur 603 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 14 %, et 64 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à Draguignan ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à Draguignan et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.