Lorgues · Var
Estimation immobilière à Lorgues
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à Lorgues à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (1 014 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Valeur occupée
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Rente annuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 2 420 €/m² ▲ +9,7 % depuis 2021 140 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 3 860 €/m² ▲ +22,4 % depuis 2021 379 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 1 014 dont 74 % de maisons
Le marché immobilier à Lorgues
Sur 2023-2025, 519 logements se sont vendus à Lorgues, dont 74 % de maisons. Le prix médian atteint 2 420 €/m² pour un appartement et 3 860 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 176 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 18 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 260 | 50 | 3 220 | 172 |
| 2022 | 2 220 | 74 | 3 790 | 199 |
| 2023 | 2 110 | 48 | 4 100 | 115 |
| 2024 | 2 390 | 51 | 3 560 | 129 |
| 2025 | 2 480 | 41 | 3 940 | 135 |
Les ventes à Lorgues en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 140 | 2 420 € | 1 820 et 2 920 € | 44 m² | 100 000 € |
| Maisons | 379 | 3 860 € | 3 170 et 4 690 € | 110 m² | 409 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement à Lorgues
Pour estimer un appartement à Lorgues, nous partons des 140 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 2 420 €/m² en médiane, 43 % moins cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 1 820 €/m² et 2 920 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 54 000 € | 24 m² | 2 220 €/m² |
| T2 | 99 000 € | 40 m² | 2 480 €/m² |
| T3 | 135 000 € | 61 m² | 2 580 €/m² |
| T4 | 165 000 € | 76 m² | 1 940 €/m² |
Le prix d’un appartement à Lorgues dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements à Lorgues : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison à Lorgues
Pour estimer une maison à Lorgues, nous partons des 379 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 3 860 €/m² en médiane, 19 % moins cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 3 170 €/m² et 4 690 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 259 000 € | 65 m² | 4 000 €/m² |
| 4 pièces | 395 000 € | 102 m² | 3 930 €/m² |
| 5 pièces | 498 000 € | 142 m² | 3 620 €/m² |
| 6 pièces et + | 641 000 € | 168 m² | 3 860 €/m² |
Le prix d’une maison à Lorgues dépend ensuite de son terrain (2 070 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à Lorgues : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementPrix par secteur à Lorgues
| Secteur | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Est | — | 3 840 €/m² |
| La Ville | 2 410 €/m² | 3 300 €/m² |
| Ouest | — | 4 110 €/m² |
Secteurs statistiques INSEE (IRIS), médianes des ventes 2023-2025 ; « — » : moins de 10 ventes. Tailles : au moins 10 ventes.
Estimation immobilière à Lorgues : vos questions
Quel est le prix au m² à Lorgues ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 2 420 €/m² pour un appartement (140 ventes) et 3 860 €/m² pour une maison (379 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement à Lorgues ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 100 000 € sur 2023-2025, pour 44 m². La moitié des ventes se situe entre 1 820 €/m² et 2 920 €/m².
Combien vaut une maison à Lorgues ?
Une maison s’y est vendue en médiane 409 000 € sur 2023-2025, pour 110 m² et 2 070 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 3 170 €/m² et 4 690 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Lorgues ?
Pour les maisons, le prix médian est passé de 3 220 €/m² en 2021 à 3 940 €/m² en 2025 (+22,4 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à Lorgues ?
Nous l’avons testée sur 176 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 18 %, et 55 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à Lorgues ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à Lorgues et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.