Vidauban · Var
Estimation immobilière à Vidauban
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à Vidauban à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (1 153 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
- —
- Décote d’occupation
- —
- Valeur occupée
- —
- Bouquet
- —
- Rente mensuelle
- —
- Rente annuelle
- —
- Espérance de vie prise en compte
- —
Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 2 450 €/m² ▲ +12,3 % depuis 2021 206 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 3 560 €/m² ▲ +11,8 % depuis 2021 396 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 1 153 dont 70 % de maisons
Le marché immobilier à Vidauban
Sur 2023-2025, 602 logements se sont vendus à Vidauban, dont 70 % de maisons. Le prix médian atteint 2 450 €/m² pour un appartement et 3 560 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 198 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 12 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 190 | 72 | 3 230 | 210 |
| 2022 | 2 640 | 70 | 3 550 | 199 |
| 2023 | 2 510 | 81 | 3 600 | 143 |
| 2024 | 2 390 | 58 | 3 500 | 123 |
| 2025 | 2 460 | 67 | 3 610 | 130 |
Les ventes à Vidauban en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 206 | 2 450 € | 2 040 et 3 080 € | 48 m² | 122 000 € |
| Maisons | 396 | 3 560 € | 3 040 et 4 140 € | 94 m² | 331 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement à Vidauban
Pour estimer un appartement à Vidauban, nous partons des 206 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 2 450 €/m² en médiane, 42 % moins cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 040 €/m² et 3 080 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 63 000 € | 30 m² | 2 200 €/m² |
| T2 | 110 000 € | 40 m² | 2 700 €/m² |
| T3 | 142 000 € | 61 m² | 2 300 €/m² |
| T4 | 156 000 € | 81 m² | 2 160 €/m² |
Le prix d’un appartement à Vidauban dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements à Vidauban : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison à Vidauban
Pour estimer une maison à Vidauban, nous partons des 396 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 3 560 €/m² en médiane, 25 % moins cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 3 040 €/m² et 4 140 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 250 000 € | 72 m² | 3 750 €/m² |
| 4 pièces | 345 000 € | 95 m² | 3 590 €/m² |
| 5 pièces | 371 000 € | 106 m² | 3 570 €/m² |
| 6 pièces et + | 376 000 € | 143 m² | 2 760 €/m² |
Le prix d’une maison à Vidauban dépend ensuite de son terrain (1 010 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à Vidauban : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementPrix par secteur à Vidauban
| Secteur | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 2 200 €/m² | 3 500 €/m² |
| Nord | 2 820 €/m² | 3 270 €/m² |
| Sud | — | 3 990 €/m² |
Secteurs statistiques INSEE (IRIS), médianes des ventes 2023-2025 ; « — » : moins de 10 ventes. Tailles : au moins 10 ventes.
Estimation immobilière à Vidauban : vos questions
Quel est le prix au m² à Vidauban ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 2 450 €/m² pour un appartement (206 ventes) et 3 560 €/m² pour une maison (396 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement à Vidauban ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 122 000 € sur 2023-2025, pour 48 m². La moitié des ventes se situe entre 2 040 €/m² et 3 080 €/m².
Combien vaut une maison à Vidauban ?
Une maison s’y est vendue en médiane 331 000 € sur 2023-2025, pour 94 m² et 1 010 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 3 040 €/m² et 4 140 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Vidauban ?
Pour les maisons, le prix médian est passé de 3 230 €/m² en 2021 à 3 610 €/m² en 2025 (+11,8 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à Vidauban ?
Nous l’avons testée sur 198 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 12 %, et 75 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à Vidauban ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à Vidauban et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.