Le Cannet-des-Maures · Var
Estimation immobilière au Cannet-des-Maures
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien au Cannet-des-Maures à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (299 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Valeur occupée
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Rente annuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 2 270 €/m² ▲ +24,5 % depuis 2021 38 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 3 520 €/m² ▲ +17,9 % depuis 2021 125 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 299 dont 78 % de maisons
Le marché immobilier au Cannet-des-Maures
Sur 2023-2025, 163 logements se sont vendus au Cannet-des-Maures, dont 78 % de maisons. Le prix médian atteint 2 270 €/m² pour un appartement et 3 520 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 58 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 13 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 840 | 19 | 3 020 | 51 |
| 2022 | — | 8 | 3 370 | 58 |
| 2023 | 2 590 | 12 | 3 600 | 48 |
| 2024 | 1 910 | 11 | 3 290 | 33 |
| 2025 | 2 290 | 15 | 3 560 | 44 |
Les ventes au Cannet-des-Maures en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 38 | 2 270 € | 1 820 et 2 720 € | 64 m² | 139 000 € |
| Maisons | 125 | 3 520 € | 3 000 et 4 020 € | 94 m² | 330 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement au Cannet-des-Maures
Pour estimer un appartement au Cannet-des-Maures, nous partons des 38 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 2 270 €/m² en médiane, 46 % moins cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 1 820 €/m² et 2 720 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| T3 | 147 000 € | 63 m² | 2 500 €/m² |
| T4 | 145 000 € | 72 m² | 1 910 €/m² |
Le prix d’un appartement au Cannet-des-Maures dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements au Cannet-des-Maures : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison au Cannet-des-Maures
Pour estimer une maison au Cannet-des-Maures, nous partons des 125 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 3 520 €/m² en médiane, 26 % moins cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 3 000 €/m² et 4 020 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 283 000 € | 76 m² | 4 040 €/m² |
| 4 pièces | 320 000 € | 90 m² | 3 440 €/m² |
| 5 pièces | 366 000 € | 110 m² | 3 300 €/m² |
| 6 pièces et + | 492 000 € | 143 m² | 3 610 €/m² |
Le prix d’une maison au Cannet-des-Maures dépend ensuite de son terrain (830 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons au Cannet-des-Maures : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementEstimation immobilière au Cannet-des-Maures : vos questions
Quel est le prix au m² au Cannet-des-Maures ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 2 270 €/m² pour un appartement (38 ventes) et 3 520 €/m² pour une maison (125 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement au Cannet-des-Maures ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 139 000 € sur 2023-2025, pour 64 m². La moitié des ventes se situe entre 1 820 €/m² et 2 720 €/m².
Combien vaut une maison au Cannet-des-Maures ?
Une maison s’y est vendue en médiane 330 000 € sur 2023-2025, pour 94 m² et 830 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 3 000 €/m² et 4 020 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils au Cannet-des-Maures ?
Pour les maisons, le prix médian est passé de 3 020 €/m² en 2021 à 3 560 €/m² en 2025 (+17,9 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable au Cannet-des-Maures ?
Nous l’avons testée sur 58 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 13 %, et 69 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien au Cannet-des-Maures ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous au Cannet-des-Maures et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
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