La Garde-Freinet · Var
Estimation immobilière à La Garde-Freinet
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à La Garde-Freinet à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (276 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Valeur occupée
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Rente annuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 3 420 €/m² ▲ +22,3 % depuis 2021 38 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 4 590 €/m² ▲ +25,7 % depuis 2021 108 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 276 dont 74 % de maisons
Le marché immobilier à La Garde-Freinet
Sur 2023-2025, 146 logements se sont vendus à La Garde-Freinet, dont 74 % de maisons. Le prix médian atteint 3 420 €/m² pour un appartement et 4 590 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 58 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 20 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 640 | 12 | 4 160 | 52 |
| 2022 | 2 920 | 22 | 4 310 | 44 |
| 2023 | — | 9 | 4 760 | 38 |
| 2024 | 3 710 | 12 | 4 310 | 29 |
| 2025 | 3 230 | 17 | 5 230 | 41 |
Les ventes à La Garde-Freinet en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 38 | 3 420 € | 3 050 et 4 220 € | 59 m² | 195 000 € |
| Maisons | 108 | 4 590 € | 3 260 et 6 020 € | 110 m² | 488 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement à La Garde-Freinet
Pour estimer un appartement à La Garde-Freinet, nous partons des 38 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 3 420 €/m² en médiane, 19 % moins cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 3 050 €/m² et 4 220 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| T2 | 165 000 € | 50 m² | 3 260 €/m² |
| T3 | 241 000 € | 64 m² | 4 010 €/m² |
Le prix d’un appartement à La Garde-Freinet dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements à La Garde-Freinet : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison à La Garde-Freinet
Pour estimer une maison à La Garde-Freinet, nous partons des 108 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 4 590 €/m² en médiane, 4 % moins cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 3 260 €/m² et 6 020 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 255 000 € | 70 m² | 3 920 €/m² |
| 4 pièces | 425 000 € | 110 m² | 5 080 €/m² |
| 5 pièces | 900 000 € | 165 m² | 5 230 €/m² |
| 6 pièces et + | 1 225 000 € | 242 m² | 5 400 €/m² |
Le prix d’une maison à La Garde-Freinet dépend ensuite de son terrain (2 730 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à La Garde-Freinet : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementEstimation immobilière à La Garde-Freinet : vos questions
Quel est le prix au m² à La Garde-Freinet ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 3 420 €/m² pour un appartement (38 ventes) et 4 590 €/m² pour une maison (108 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement à La Garde-Freinet ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 195 000 € sur 2023-2025, pour 59 m². La moitié des ventes se situe entre 3 050 €/m² et 4 220 €/m².
Combien vaut une maison à La Garde-Freinet ?
Une maison s’y est vendue en médiane 488 000 € sur 2023-2025, pour 110 m² et 2 730 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 3 260 €/m² et 6 020 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à La Garde-Freinet ?
Pour les maisons, le prix médian est passé de 4 160 €/m² en 2021 à 5 230 €/m² en 2025 (+25,7 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à La Garde-Freinet ?
Nous l’avons testée sur 58 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 20 %, et 53 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à La Garde-Freinet ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à La Garde-Freinet et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.