Grimaud · Var
Estimation immobilière à Grimaud
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à Grimaud à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (1 452 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Valeur occupée
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 6 820 €/m² ▲ +27,7 % depuis 2021 353 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 9 090 €/m² ▲ +38,6 % depuis 2021 378 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 1 452 dont 52 % de maisons
Le marché immobilier à Grimaud
Sur 2023-2025, 731 logements se sont vendus à Grimaud, dont 52 % de maisons. Le prix médian atteint 6 820 €/m² pour un appartement et 9 090 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 273 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 18 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 170 | 164 | 6 710 | 170 |
| 2022 | 5 870 | 182 | 8 140 | 205 |
| 2023 | 6 820 | 114 | 9 020 | 118 |
| 2024 | 7 260 | 105 | 8 830 | 121 |
| 2025 | 6 600 | 134 | 9 300 | 139 |
Les ventes à Grimaud en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 353 | 6 820 € | 5 410 et 8 890 € | 36 m² | 257 000 € |
| Maisons | 378 | 9 090 € | 6 620 et 13 430 € | 100 m² | 1 100 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement à Grimaud
Pour estimer un appartement à Grimaud, nous partons des 353 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 6 820 €/m² en médiane, 61 % plus cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 5 410 €/m² et 8 890 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 180 000 € | 25 m² | 6 820 €/m² |
| T2 | 221 000 € | 34 m² | 7 000 €/m² |
| T3 | 302 000 € | 46 m² | 6 370 €/m² |
| T4 | 503 000 € | 80 m² | 6 380 €/m² |
| T5 et + | 775 000 € | 87 m² | 8 090 €/m² |
Le prix d’un appartement à Grimaud dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements à Grimaud : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison à Grimaud
Pour estimer une maison à Grimaud, nous partons des 378 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 9 090 €/m² en médiane, 91 % plus cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 6 620 €/m² et 13 430 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 525 000 € | 64 m² | 7 420 €/m² |
| 4 pièces | 975 000 € | 90 m² | 9 130 €/m² |
| 5 pièces | 1 239 000 € | 110 m² | 10 620 €/m² |
| 6 pièces et + | 2 029 000 € | 220 m² | 9 050 €/m² |
Le prix d’une maison à Grimaud dépend ensuite de son terrain (480 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à Grimaud : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementEstimation immobilière à Grimaud : vos questions
Quel est le prix au m² à Grimaud ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 6 820 €/m² pour un appartement (353 ventes) et 9 090 €/m² pour une maison (378 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement à Grimaud ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 257 000 € sur 2023-2025, pour 36 m². La moitié des ventes se situe entre 5 410 €/m² et 8 890 €/m².
Combien vaut une maison à Grimaud ?
Une maison s’y est vendue en médiane 1 100 000 € sur 2023-2025, pour 100 m² et 480 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 6 620 €/m² et 13 430 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Grimaud ?
Pour les maisons, le prix médian est passé de 6 710 €/m² en 2021 à 9 300 €/m² en 2025 (+38,6 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à Grimaud ?
Nous l’avons testée sur 273 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 18 %, et 57 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à Grimaud ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à Grimaud et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.