Gassin · Var
Estimation immobilière à Gassin
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à Gassin à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (517 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Valeur occupée
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Rente annuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 7 080 €/m² ▲ +41,7 % depuis 2021 81 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 10 120 €/m² ▲ +52,4 % depuis 2021 171 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 517 dont 71 % de maisons
Le marché immobilier à Gassin
Sur 2023-2025, 252 logements se sont vendus à Gassin, dont 71 % de maisons. Le prix médian atteint 7 080 €/m² pour un appartement et 10 120 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 93 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 13 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 060 | 48 | 6 620 | 95 |
| 2022 | 6 380 | 23 | 9 880 | 99 |
| 2023 | 7 160 | 35 | 10 170 | 61 |
| 2024 | 6 380 | 15 | 9 700 | 48 |
| 2025 | 7 170 | 31 | 10 090 | 62 |
Les ventes à Gassin en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 81 | 7 080 € | 5 940 et 8 650 € | 34 m² | 247 000 € |
| Maisons | 171 | 10 120 € | 6 130 et 15 470 € | 102 m² | 775 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement à Gassin
Pour estimer un appartement à Gassin, nous partons des 81 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 7 080 €/m² en médiane, 67 % plus cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 5 940 €/m² et 8 650 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 165 000 € | 24 m² | 6 500 €/m² |
| T2 | 240 000 € | 33 m² | 6 670 €/m² |
| T3 | 300 000 € | 41 m² | 7 520 €/m² |
Le prix d’un appartement à Gassin dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements à Gassin : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison à Gassin
Pour estimer une maison à Gassin, nous partons des 171 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 10 120 €/m² en médiane, 113 % plus cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 6 130 €/m² et 15 470 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 399 000 € | 50 m² | 7 010 €/m² |
| 4 pièces | 863 000 € | 102 m² | 6 980 €/m² |
| 5 pièces | 1 600 000 € | 149 m² | 11 970 €/m² |
| 6 pièces et + | 2 995 000 € | 201 m² | 15 440 €/m² |
Le prix d’une maison à Gassin dépend ensuite de son terrain (1 300 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à Gassin : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementEstimation immobilière à Gassin : vos questions
Quel est le prix au m² à Gassin ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 7 080 €/m² pour un appartement (81 ventes) et 10 120 €/m² pour une maison (171 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement à Gassin ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 247 000 € sur 2023-2025, pour 34 m². La moitié des ventes se situe entre 5 940 €/m² et 8 650 €/m².
Combien vaut une maison à Gassin ?
Une maison s’y est vendue en médiane 775 000 € sur 2023-2025, pour 102 m² et 1 300 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 6 130 €/m² et 15 470 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Gassin ?
Pour les maisons, le prix médian est passé de 6 620 €/m² en 2021 à 10 090 €/m² en 2025 (+52,4 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à Gassin ?
Nous l’avons testée sur 93 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 13 %, et 68 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à Gassin ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à Gassin et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.