Ramatuelle · Var
Estimation immobilière à Ramatuelle
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à Ramatuelle à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (244 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Valeur occupée
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Rente annuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 9 200 €/m² ▲ +9,9 % depuis 2021 43 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 14 980 €/m² ▼ −2,9 % depuis 2021 81 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 244 dont 72 % de maisons
Le marché immobilier à Ramatuelle
Sur 2023-2025, 124 logements se sont vendus à Ramatuelle, dont 72 % de maisons. Le prix médian atteint 9 200 €/m² pour un appartement et 14 980 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 39 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 25 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 9 100 | 10 | 15 520 | 54 |
| 2022 | 9 200 | 15 | 16 320 | 41 |
| 2023 | 9 200 | 15 | 15 290 | 32 |
| 2024 | 8 960 | 15 | 14 260 | 23 |
| 2025 | 10 000 | 13 | 15 070 | 26 |
Les ventes à Ramatuelle en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 43 | 9 200 € | 5 850 et 12 330 € | 50 m² | 460 000 € |
| Maisons | 81 | 14 980 € | 10 820 et 18 400 € | 144 m² | 2 397 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement à Ramatuelle
Pour estimer un appartement à Ramatuelle, nous partons des 43 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 9 200 €/m² en médiane, 117 % plus cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 5 850 €/m² et 12 330 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| T2 | 513 000 € | 47 m² | 11 530 €/m² |
| T3 | 560 000 € | 60 m² | 9 200 €/m² |
Le prix d’un appartement à Ramatuelle dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements à Ramatuelle : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison à Ramatuelle
Pour estimer une maison à Ramatuelle, nous partons des 81 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 14 980 €/m² en médiane, 215 % plus cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 10 820 €/m² et 18 400 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 911 000 € | 64 m² | 12 580 €/m² |
| 4 pièces | 1 226 000 € | 117 m² | 10 470 €/m² |
| 5 pièces | 2 449 000 € | 161 m² | 15 680 €/m² |
| 6 pièces et + | 3 850 000 € | 236 m² | 16 820 €/m² |
Le prix d’une maison à Ramatuelle dépend ensuite de son terrain (1 930 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à Ramatuelle : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementEstimation immobilière à Ramatuelle : vos questions
Quel est le prix au m² à Ramatuelle ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 9 200 €/m² pour un appartement (43 ventes) et 14 980 €/m² pour une maison (81 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement à Ramatuelle ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 460 000 € sur 2023-2025, pour 50 m². La moitié des ventes se situe entre 5 850 €/m² et 12 330 €/m².
Combien vaut une maison à Ramatuelle ?
Une maison s’y est vendue en médiane 2 397 000 € sur 2023-2025, pour 144 m² et 1 930 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 10 820 €/m² et 18 400 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Ramatuelle ?
Pour les maisons, le prix médian est passé de 15 520 €/m² en 2021 à 15 070 €/m² en 2025 (−2,9 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à Ramatuelle ?
Nous l’avons testée sur 39 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 25 %, et 38 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à Ramatuelle ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à Ramatuelle et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.