La Croix-Valmer · Var
Estimation immobilière à La Croix-Valmer
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à La Croix-Valmer à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (967 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Valeur occupée
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 6 170 €/m² ▲ +18,9 % depuis 2021 274 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 9 880 €/m² ▲ +35,6 % depuis 2021 219 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 967 dont 44 % de maisons
Le marché immobilier à La Croix-Valmer
Sur 2023-2025, 493 logements se sont vendus à La Croix-Valmer, dont 44 % de maisons. Le prix médian atteint 6 170 €/m² pour un appartement et 9 880 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 163 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 18 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 340 | 138 | 7 920 | 118 |
| 2022 | 5 730 | 126 | 8 820 | 92 |
| 2023 | 5 940 | 102 | 9 440 | 71 |
| 2024 | 6 330 | 83 | 9 880 | 74 |
| 2025 | 6 350 | 89 | 10 740 | 74 |
Les ventes à La Croix-Valmer en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 274 | 6 170 € | 5 320 et 7 370 € | 40 m² | 248 000 € |
| Maisons | 219 | 9 880 € | 7 830 et 12 840 € | 111 m² | 1 000 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement à La Croix-Valmer
Pour estimer un appartement à La Croix-Valmer, nous partons des 274 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 6 170 €/m² en médiane, 46 % plus cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 5 320 €/m² et 7 370 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 160 000 € | 30 m² | 6 560 €/m² |
| T2 | 211 000 € | 40 m² | 6 340 €/m² |
| T3 | 322 000 € | 55 m² | 5 780 €/m² |
| T4 | 459 000 € | 80 m² | 5 950 €/m² |
Le prix d’un appartement à La Croix-Valmer dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements à La Croix-Valmer : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison à La Croix-Valmer
Pour estimer une maison à La Croix-Valmer, nous partons des 219 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 9 880 €/m² en médiane, 108 % plus cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 7 830 €/m² et 12 840 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 515 000 € | 60 m² | 9 140 €/m² |
| 4 pièces | 1 000 000 € | 99 m² | 9 820 €/m² |
| 5 pièces | 1 466 000 € | 134 m² | 11 220 €/m² |
| 6 pièces et + | 2 001 000 € | 178 m² | 11 270 €/m² |
Le prix d’une maison à La Croix-Valmer dépend ensuite de son terrain (1 280 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à La Croix-Valmer : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementEstimation immobilière à La Croix-Valmer : vos questions
Quel est le prix au m² à La Croix-Valmer ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 6 170 €/m² pour un appartement (274 ventes) et 9 880 €/m² pour une maison (219 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement à La Croix-Valmer ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 248 000 € sur 2023-2025, pour 40 m². La moitié des ventes se situe entre 5 320 €/m² et 7 370 €/m².
Combien vaut une maison à La Croix-Valmer ?
Une maison s’y est vendue en médiane 1 000 000 € sur 2023-2025, pour 111 m² et 1 280 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 7 830 €/m² et 12 840 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à La Croix-Valmer ?
Pour les appartements, le prix médian est passé de 5 340 €/m² en 2021 à 6 350 €/m² en 2025 (+18,9 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à La Croix-Valmer ?
Nous l’avons testée sur 163 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 18 %, et 55 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à La Croix-Valmer ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à La Croix-Valmer et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.