Cavalaire-sur-Mer · Var
Estimation immobilière à Cavalaire-sur-Mer
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à Cavalaire-sur-Mer à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (2 096 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Valeur occupée
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Rente annuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 5 590 €/m² ▲ +19,1 % depuis 2021 853 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 7 150 €/m² ▲ +31,4 % depuis 2021 256 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 2 096 dont 25 % de maisons
Le marché immobilier à Cavalaire-sur-Mer
Sur 2023-2025, 1 109 logements se sont vendus à Cavalaire-sur-Mer, dont 25 % de maisons. Le prix médian atteint 5 590 €/m² pour un appartement et 7 150 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 395 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 15 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 660 | 351 | 5 670 | 144 |
| 2022 | 5 050 | 378 | 6 530 | 114 |
| 2023 | 5 590 | 293 | 7 030 | 83 |
| 2024 | 5 680 | 258 | 7 060 | 80 |
| 2025 | 5 550 | 302 | 7 450 | 93 |
Les ventes à Cavalaire-sur-Mer en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 853 | 5 590 € | 4 630 et 6 530 € | 39 m² | 205 000 € |
| Maisons | 256 | 7 150 € | 5 830 et 8 960 € | 102 m² | 751 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement à Cavalaire-sur-Mer
Pour estimer un appartement à Cavalaire-sur-Mer, nous partons des 853 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 5 590 €/m² en médiane, 32 % plus cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 4 630 €/m² et 6 530 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 125 000 € | 23 m² | 5 470 €/m² |
| T2 | 199 000 € | 37 m² | 5 560 €/m² |
| T3 | 318 000 € | 60 m² | 5 670 €/m² |
| T4 | 463 000 € | 84 m² | 5 570 €/m² |
Le prix d’un appartement à Cavalaire-sur-Mer dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements à Cavalaire-sur-Mer : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison à Cavalaire-sur-Mer
Pour estimer une maison à Cavalaire-sur-Mer, nous partons des 256 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 7 150 €/m² en médiane, 50 % plus cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 5 830 €/m² et 8 960 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 445 000 € | 61 m² | 7 250 €/m² |
| 4 pièces | 715 000 € | 97 m² | 7 460 €/m² |
| 5 pièces | 940 000 € | 135 m² | 7 200 €/m² |
| 6 pièces et + | 1 141 000 € | 178 m² | 6 560 €/m² |
Le prix d’une maison à Cavalaire-sur-Mer dépend ensuite de son terrain (1 000 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à Cavalaire-sur-Mer : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementPrix par secteur à Cavalaire-sur-Mer
| Secteur | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | 5 900 €/m² | 7 180 €/m² |
| Sud | 5 410 €/m² | 7 150 €/m² |
Secteurs statistiques INSEE (IRIS), médianes des ventes 2023-2025 ; « — » : moins de 10 ventes. Tailles : au moins 10 ventes.
Estimation immobilière à Cavalaire-sur-Mer : vos questions
Quel est le prix au m² à Cavalaire-sur-Mer ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 5 590 €/m² pour un appartement (853 ventes) et 7 150 €/m² pour une maison (256 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement à Cavalaire-sur-Mer ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 205 000 € sur 2023-2025, pour 39 m². La moitié des ventes se situe entre 4 630 €/m² et 6 530 €/m².
Combien vaut une maison à Cavalaire-sur-Mer ?
Une maison s’y est vendue en médiane 751 000 € sur 2023-2025, pour 102 m² et 1 000 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 5 830 €/m² et 8 960 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Cavalaire-sur-Mer ?
Pour les appartements, le prix médian est passé de 4 660 €/m² en 2021 à 5 550 €/m² en 2025 (+19,1 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à Cavalaire-sur-Mer ?
Nous l’avons testée sur 395 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 15 %, et 66 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à Cavalaire-sur-Mer ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à Cavalaire-sur-Mer et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
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