Gonfaron · Var
Estimation immobilière à Gonfaron
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à Gonfaron à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (363 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Valeur occupée
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Rente annuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 2 130 €/m² ▼ −8,1 % depuis 2021 36 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 2 670 €/m² ▼ −0,8 % depuis 2021 158 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 363 dont 82 % de maisons
Le marché immobilier à Gonfaron
Sur 2023-2025, 194 logements se sont vendus à Gonfaron, dont 82 % de maisons. Le prix médian atteint 2 130 €/m² pour un appartement et 2 670 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 69 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 26 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 220 | 15 | 2 540 | 70 |
| 2022 | 1 750 | 13 | 2 960 | 71 |
| 2023 | 2 580 | 16 | 3 140 | 55 |
| 2024 | — | 8 | 2 500 | 46 |
| 2025 | 2 040 | 12 | 2 520 | 57 |
Les ventes à Gonfaron en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 36 | 2 130 € | 1 520 et 2 860 € | 53 m² | 112 000 € |
| Maisons | 158 | 2 670 € | 1 770 et 3 650 € | 88 m² | 214 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement à Gonfaron
Pour estimer un appartement à Gonfaron, nous partons des 36 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 2 130 €/m² en médiane, 50 % moins cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 1 520 €/m² et 2 860 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| T2 | 91 000 € | 46 m² | 2 240 €/m² |
| T3 | 132 000 € | 61 m² | 2 130 €/m² |
Le prix d’un appartement à Gonfaron dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements à Gonfaron : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison à Gonfaron
Pour estimer une maison à Gonfaron, nous partons des 158 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 2 670 €/m² en médiane, 44 % moins cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 1 770 €/m² et 3 650 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 136 000 € | 68 m² | 2 270 €/m² |
| 4 pièces | 310 000 € | 92 m² | 3 360 €/m² |
| 5 pièces | 272 000 € | 106 m² | 2 780 €/m² |
| 6 pièces et + | 298 000 € | 165 m² | 2 310 €/m² |
Le prix d’une maison à Gonfaron dépend ensuite de son terrain (500 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à Gonfaron : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementEstimation immobilière à Gonfaron : vos questions
Quel est le prix au m² à Gonfaron ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 2 130 €/m² pour un appartement (36 ventes) et 2 670 €/m² pour une maison (158 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement à Gonfaron ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 112 000 € sur 2023-2025, pour 53 m². La moitié des ventes se situe entre 1 520 €/m² et 2 860 €/m².
Combien vaut une maison à Gonfaron ?
Une maison s’y est vendue en médiane 214 000 € sur 2023-2025, pour 88 m² et 500 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 1 770 €/m² et 3 650 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Gonfaron ?
Pour les maisons, le prix médian est passé de 2 540 €/m² en 2021 à 2 520 €/m² en 2025 (−0,8 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à Gonfaron ?
Nous l’avons testée sur 69 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 26 %, et 42 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à Gonfaron ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à Gonfaron et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.