Flassans-sur-Issole · Var
Estimation immobilière à Flassans-sur-Issole
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à Flassans-sur-Issole à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (283 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Maison, prix médian 2023-2025
- 2 960 €/m² ■ 0 % depuis 2021 120 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 283 dont 85 % de maisons
Le marché immobilier à Flassans-sur-Issole
Sur 2023-2025, 149 logements se sont vendus à Flassans-sur-Issole, dont 85 % de maisons. Le prix médian atteint 2 960 €/m² pour une maison. Les ventes d’appartements sont trop peu nombreuses pour publier un prix fiable : notre estimation s’appuie alors aussi sur les communes voisines.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 56 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 17 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Maisons
Voir les données
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 000 | 67 |
| 2022 | 2 730 | 53 |
| 2023 | 2 960 | 37 |
| 2024 | 2 890 | 32 |
| 2025 | 3 000 | 51 |
Les ventes à Flassans-sur-Issole en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 120 | 2 960 € | 2 310 et 3 740 € | 100 m² | 302 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’une maison à Flassans-sur-Issole
Pour estimer une maison à Flassans-sur-Issole, nous partons des 120 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 2 960 €/m² en médiane, 38 % moins cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 310 €/m² et 3 740 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 184 000 € | 79 m² | 2 800 €/m² |
| 4 pièces | 334 000 € | 97 m² | 2 960 €/m² |
| 5 pièces | 344 000 € | 117 m² | 3 100 €/m² |
| 6 pièces et + | 440 000 € | 135 m² | 3 270 €/m² |
Le prix d’une maison à Flassans-sur-Issole dépend ensuite de son terrain (1 030 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à Flassans-sur-Issole : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementEstimation immobilière à Flassans-sur-Issole : vos questions
Quel est le prix au m² à Flassans-sur-Issole ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 2 960 €/m² pour une maison (120 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut une maison à Flassans-sur-Issole ?
Une maison s’y est vendue en médiane 302 000 € sur 2023-2025, pour 100 m² et 1 030 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 2 310 €/m² et 3 740 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Flassans-sur-Issole ?
Pour les maisons, le prix médian est passé de 3 000 €/m² en 2021 à 3 000 €/m² en 2025 (0 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à Flassans-sur-Issole ?
Nous l’avons testée sur 56 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 17 %, et 59 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à Flassans-sur-Issole ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à Flassans-sur-Issole et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
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