Les Arcs · Var
Estimation immobilière aux Arcs
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien aux Arcs à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (664 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Valeur occupée
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Rente annuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 2 800 €/m² ▲ +18,1 % depuis 2021 156 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 3 680 €/m² ▲ +19,9 % depuis 2021 183 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 664 dont 56 % de maisons
Le marché immobilier aux Arcs
Sur 2023-2025, 339 logements se sont vendus aux Arcs, dont 56 % de maisons. Le prix médian atteint 2 800 €/m² pour un appartement et 3 680 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 110 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 15 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 380 | 67 | 2 970 | 98 |
| 2022 | 2 360 | 67 | 3 640 | 93 |
| 2023 | 2 780 | 66 | 4 090 | 64 |
| 2024 | 2 780 | 39 | 3 530 | 60 |
| 2025 | 2 810 | 51 | 3 560 | 59 |
Les ventes aux Arcs en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 156 | 2 800 € | 2 140 et 3 150 € | 59 m² | 160 000 € |
| Maisons | 183 | 3 680 € | 3 130 et 4 330 € | 94 m² | 338 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement aux Arcs
Pour estimer un appartement aux Arcs, nous partons des 156 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 2 800 €/m² en médiane, 34 % moins cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 140 €/m² et 3 150 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 81 000 € | 31 m² | 2 430 €/m² |
| T2 | 127 000 € | 46 m² | 2 780 €/m² |
| T3 | 186 000 € | 61 m² | 2 990 €/m² |
| T4 | 219 000 € | 77 m² | 2 820 €/m² |
Le prix d’un appartement aux Arcs dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements aux Arcs : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison aux Arcs
Pour estimer une maison aux Arcs, nous partons des 183 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 3 680 €/m² en médiane, 23 % moins cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 3 130 €/m² et 4 330 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 252 000 € | 65 m² | 3 760 €/m² |
| 4 pièces | 353 000 € | 96 m² | 3 700 €/m² |
| 5 pièces | 400 000 € | 120 m² | 3 550 €/m² |
| 6 pièces et + | 564 000 € | 178 m² | 2 960 €/m² |
Le prix d’une maison aux Arcs dépend ensuite de son terrain (1 040 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons aux Arcs : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementPrix par secteur aux Arcs
| Secteur | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 2 730 €/m² | 3 540 €/m² |
| Périphérie | 3 720 €/m² | 3 910 €/m² |
Secteurs statistiques INSEE (IRIS), médianes des ventes 2023-2025 ; « — » : moins de 10 ventes. Tailles : au moins 10 ventes.
Estimation immobilière aux Arcs : vos questions
Quel est le prix au m² aux Arcs ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 2 800 €/m² pour un appartement (156 ventes) et 3 680 €/m² pour une maison (183 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement aux Arcs ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 160 000 € sur 2023-2025, pour 59 m². La moitié des ventes se situe entre 2 140 €/m² et 3 150 €/m².
Combien vaut une maison aux Arcs ?
Une maison s’y est vendue en médiane 338 000 € sur 2023-2025, pour 94 m² et 1 040 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 3 130 €/m² et 4 330 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils aux Arcs ?
Pour les maisons, le prix médian est passé de 2 970 €/m² en 2021 à 3 560 €/m² en 2025 (+19,9 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable aux Arcs ?
Nous l’avons testée sur 110 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 15 %, et 62 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien aux Arcs ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous aux Arcs et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.