Antibes · Alpes-Maritimes
Estimation immobilière à Antibes
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à Antibes à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (10 647 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
- —
- Décote d’occupation
- —
- Valeur occupée
- —
- Bouquet
- —
- Rente mensuelle
- —
- Rente annuelle
- —
- Espérance de vie prise en compte
- —
Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 5 100 €/m² ▲ +15,8 % depuis 2021 5 427 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 7 110 €/m² ▲ +12,1 % depuis 2021 550 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 10 647 dont 9 % de maisons
Le marché immobilier à Antibes
Sur 2023-2025, 5 977 logements se sont vendus à Antibes, dont 9 % de maisons. Le prix médian atteint 5 100 €/m² pour un appartement et 7 110 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 2 020 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 13 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 490 | 2 003 | 6 110 | 229 |
| 2022 | 4 830 | 2 220 | 6 780 | 218 |
| 2023 | 5 000 | 1 872 | 7 380 | 177 |
| 2024 | 5 100 | 1 714 | 7 050 | 194 |
| 2025 | 5 200 | 1 841 | 6 850 | 179 |
Les ventes à Antibes en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 5 427 | 5 100 € | 4 210 et 6 180 € | 53 m² | 249 000 € |
| Maisons | 550 | 7 110 € | 5 710 et 10 030 € | 105 m² | 724 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement à Antibes
Pour estimer un appartement à Antibes, nous partons des 5 427 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 5 100 €/m² en médiane, 20 % plus cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 4 210 €/m² et 6 180 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 150 000 € | 28 m² | 5 480 €/m² |
| T2 | 230 000 € | 46 m² | 5 140 €/m² |
| T3 | 320 000 € | 67 m² | 4 800 €/m² |
| T4 | 390 000 € | 84 m² | 4 680 €/m² |
| T5 et + | 525 000 € | 109 m² | 4 730 €/m² |
Le prix d’un appartement à Antibes dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements à Antibes : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison à Antibes
Pour estimer une maison à Antibes, nous partons des 550 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 7 110 €/m² en médiane, 49 % plus cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 5 710 €/m² et 10 030 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 534 000 € | 68 m² | 7 670 €/m² |
| 4 pièces | 648 000 € | 95 m² | 6 720 €/m² |
| 5 pièces | 872 000 € | 130 m² | 6 730 €/m² |
| 6 pièces et + | 1 505 000 € | 183 m² | 8 490 €/m² |
Le prix d’une maison à Antibes dépend ensuite de son terrain (690 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à Antibes : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementPrix par secteur à Antibes
| Secteur | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Azurville-Val Claret | 4 820 €/m² | 6 230 €/m² |
| Fontmerle | 4 980 €/m² | 6 490 €/m² |
| Juan Les Pins-Gallice | 5 250 €/m² | 8 620 €/m² |
| L'Estagnol | 5 160 €/m² | 6 680 €/m² |
| La Badine | 4 990 €/m² | 7 840 €/m² |
| La Colle | 4 740 €/m² | 6 910 €/m² |
| La Constance-Le Puy | 5 400 €/m² | 6 180 €/m² |
| La Fontonne | 5 110 €/m² | — |
| Lagare | 5 150 €/m² | — |
| Laval | 4 740 €/m² | 6 330 €/m² |
| Le Cap | 7 470 €/m² | 13 540 €/m² |
| Les Bastides | 4 640 €/m² | — |
| Les Combes | 4 790 €/m² | 6 320 €/m² |
| Les Cougoulins-Rastines | — | 6 100 €/m² |
| Les Groules-Les Bréguières | 5 340 €/m² | 6 090 €/m² |
| Les Prugnons | 4 990 €/m² | 5 780 €/m² |
| Les Semboules | 3 910 €/m² | 6 300 €/m² |
| Les Trois Moulins | 4 930 €/m² | — |
| Place de Gaulle | 4 810 €/m² | — |
| Pont du Lys-Antibes-Les Pins | 5 270 €/m² | 6 140 €/m² |
| Ponteil | 5 930 €/m² | 8 880 €/m² |
| Rabiac-La Paganne | 4 620 €/m² | — |
| Saint-Jean | 4 550 €/m² | — |
| Saint-Maymes-Lauvert | 4 490 €/m² | 7 040 €/m² |
| Vieille Ville | 6 890 €/m² | 8 830 €/m² |
Secteurs statistiques INSEE (IRIS), médianes des ventes 2023-2025 ; « — » : moins de 10 ventes. Tailles : au moins 10 ventes.
Estimation immobilière à Antibes : vos questions
Quel est le prix au m² à Antibes ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 5 100 €/m² pour un appartement (5 427 ventes) et 7 110 €/m² pour une maison (550 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement à Antibes ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 249 000 € sur 2023-2025, pour 53 m². La moitié des ventes se situe entre 4 210 €/m² et 6 180 €/m².
Combien vaut une maison à Antibes ?
Une maison s’y est vendue en médiane 724 000 € sur 2023-2025, pour 105 m² et 690 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 5 710 €/m² et 10 030 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Antibes ?
Pour les appartements, le prix médian est passé de 4 490 €/m² en 2021 à 5 200 €/m² en 2025 (+15,8 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à Antibes ?
Nous l’avons testée sur 2 020 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 13 %, et 68 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à Antibes ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à Antibes et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.