Vallauris · Alpes-Maritimes
Estimation immobilière à Vallauris
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à Vallauris à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (3 459 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Rente mensuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 4 210 €/m² ▲ +11,4 % depuis 2021 1 583 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 6 110 €/m² ▲ +7,4 % depuis 2021 308 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 3 459 dont 17 % de maisons
Le marché immobilier à Vallauris
Sur 2023-2025, 1 891 logements se sont vendus à Vallauris, dont 17 % de maisons. Le prix médian atteint 4 210 €/m² pour un appartement et 6 110 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 636 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 13 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 850 | 623 | 5 570 | 173 |
| 2022 | 4 080 | 650 | 6 090 | 122 |
| 2023 | 4 180 | 578 | 6 440 | 101 |
| 2024 | 4 160 | 487 | 6 000 | 89 |
| 2025 | 4 290 | 518 | 5 980 | 118 |
Les ventes à Vallauris en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 583 | 4 210 € | 3 300 et 5 290 € | 46 m² | 180 000 € |
| Maisons | 308 | 6 110 € | 4 920 et 7 870 € | 110 m² | 630 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement à Vallauris
Pour estimer un appartement à Vallauris, nous partons des 1 583 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 4 210 €/m² en médiane, 1 % moins cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 3 300 €/m² et 5 290 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 129 000 € | 28 m² | 4 610 €/m² |
| T2 | 175 000 € | 44 m² | 4 300 €/m² |
| T3 | 250 000 € | 64 m² | 3 980 €/m² |
| T4 | 250 000 € | 79 m² | 3 290 €/m² |
| T5 et + | 284 000 € | 99 m² | 2 930 €/m² |
Le prix d’un appartement à Vallauris dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements à Vallauris : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison à Vallauris
Pour estimer une maison à Vallauris, nous partons des 308 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 6 110 €/m² en médiane, 28 % plus cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 4 920 €/m² et 7 870 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 374 000 € | 55 m² | 6 260 €/m² |
| 4 pièces | 639 000 € | 110 m² | 5 930 €/m² |
| 5 pièces | 745 000 € | 140 m² | 5 580 €/m² |
| 6 pièces et + | 1 560 000 € | 190 m² | 7 620 €/m² |
Le prix d’une maison à Vallauris dépend ensuite de son terrain (1 130 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à Vallauris : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementPrix par secteur à Vallauris
| Secteur | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Brusquet-Retenaou-Devens | 3 540 €/m² | 6 430 €/m² |
| Gabelle-Courcettes-Les Clos | 4 740 €/m² | 7 310 €/m² |
| La Maure-Super Cannes | 4 060 €/m² | 8 090 €/m² |
| La Mer-Le Puadon-Cannes Eden | 4 950 €/m² | 7 980 €/m² |
| Les Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade | 3 550 €/m² | 5 680 €/m² |
| Les Issarts | 2 740 €/m² | 3 460 €/m² |
| Les Paluds-Lauvert | 5 050 €/m² | 6 550 €/m² |
| Riquebonne-Ferratone-Pizou | 3 500 €/m² | 5 480 €/m² |
| Vallauris Centre | 3 200 €/m² | — |
Secteurs statistiques INSEE (IRIS), médianes des ventes 2023-2025 ; « — » : moins de 10 ventes. Tailles : au moins 10 ventes.
Estimation immobilière à Vallauris : vos questions
Quel est le prix au m² à Vallauris ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 4 210 €/m² pour un appartement (1 583 ventes) et 6 110 €/m² pour une maison (308 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement à Vallauris ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 180 000 € sur 2023-2025, pour 46 m². La moitié des ventes se situe entre 3 300 €/m² et 5 290 €/m².
Combien vaut une maison à Vallauris ?
Une maison s’y est vendue en médiane 630 000 € sur 2023-2025, pour 110 m² et 1 130 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 4 920 €/m² et 7 870 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Vallauris ?
Pour les appartements, le prix médian est passé de 3 850 €/m² en 2021 à 4 290 €/m² en 2025 (+11,4 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à Vallauris ?
Nous l’avons testée sur 636 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 13 %, et 70 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à Vallauris ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à Vallauris et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
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