Saint-Paul-de-Vence · Alpes-Maritimes
Estimation immobilière à Saint-Paul-de-Vence
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à Saint-Paul-de-Vence à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (281 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 6 160 €/m² ▲ +5,8 % depuis 2021 33 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 6 230 €/m² ▲ +11,4 % depuis 2021 100 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 281 dont 73 % de maisons
Le marché immobilier à Saint-Paul-de-Vence
Sur 2023-2025, 133 logements se sont vendus à Saint-Paul-de-Vence, dont 73 % de maisons. Le prix médian atteint 6 160 €/m² pour un appartement et 6 230 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 45 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 18 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 340 | 23 | 5 370 | 56 |
| 2022 | 5 730 | 20 | 6 360 | 49 |
| 2023 | 6 800 | 11 | 6 740 | 35 |
| 2024 | 4 590 | 10 | 5 780 | 32 |
| 2025 | 5 650 | 12 | 5 980 | 33 |
Les ventes à Saint-Paul-de-Vence en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 33 | 6 160 € | 3 810 et 8 140 € | 83 m² | 450 000 € |
| Maisons | 100 | 6 230 € | 5 080 et 8 480 € | 133 m² | 785 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement à Saint-Paul-de-Vence
Pour estimer un appartement à Saint-Paul-de-Vence, nous partons des 33 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 6 160 €/m² en médiane, 45 % plus cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 3 810 €/m² et 8 140 €/m².
Le prix d’un appartement à Saint-Paul-de-Vence dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements à Saint-Paul-de-Vence : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison à Saint-Paul-de-Vence
Pour estimer une maison à Saint-Paul-de-Vence, nous partons des 100 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 6 230 €/m² en médiane, 31 % plus cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 5 080 €/m² et 8 480 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 445 000 € | 65 m² | 6 070 €/m² |
| 4 pièces | 790 000 € | 117 m² | 6 610 €/m² |
| 5 pièces | 910 000 € | 160 m² | 6 070 €/m² |
| 6 pièces et + | 1 420 000 € | 227 m² | 6 620 €/m² |
Le prix d’une maison à Saint-Paul-de-Vence dépend ensuite de son terrain (1 940 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à Saint-Paul-de-Vence : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementEstimation immobilière à Saint-Paul-de-Vence : vos questions
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-de-Vence ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 6 160 €/m² pour un appartement (33 ventes) et 6 230 €/m² pour une maison (100 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement à Saint-Paul-de-Vence ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 450 000 € sur 2023-2025, pour 83 m². La moitié des ventes se situe entre 3 810 €/m² et 8 140 €/m².
Combien vaut une maison à Saint-Paul-de-Vence ?
Une maison s’y est vendue en médiane 785 000 € sur 2023-2025, pour 133 m² et 1 940 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 5 080 €/m² et 8 480 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Saint-Paul-de-Vence ?
Pour les maisons, le prix médian est passé de 5 370 €/m² en 2021 à 5 980 €/m² en 2025 (+11,4 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à Saint-Paul-de-Vence ?
Nous l’avons testée sur 45 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 18 %, et 53 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à Saint-Paul-de-Vence ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à Saint-Paul-de-Vence et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.