Saint-Laurent-du-Var · Alpes-Maritimes
Estimation immobilière à Saint-Laurent-du-Var
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à Saint-Laurent-du-Var à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (2 825 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 4 710 €/m² ▲ +10,4 % depuis 2021 1 367 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 5 410 €/m² ▲ +12,7 % depuis 2021 135 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 2 825 dont 8 % de maisons
Le marché immobilier à Saint-Laurent-du-Var
Sur 2023-2025, 1 502 logements se sont vendus à Saint-Laurent-du-Var, dont 8 % de maisons. Le prix médian atteint 4 710 €/m² pour un appartement et 5 410 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 525 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 11 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 330 | 588 | 4 710 | 53 |
| 2022 | 4 480 | 634 | 5 780 | 48 |
| 2023 | 4 620 | 486 | 5 360 | 59 |
| 2024 | 4 690 | 399 | 5 570 | 33 |
| 2025 | 4 780 | 482 | 5 310 | 43 |
Les ventes à Saint-Laurent-du-Var en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 367 | 4 710 € | 3 820 et 5 640 € | 57 m² | 248 000 € |
| Maisons | 135 | 5 410 € | 4 560 et 6 530 € | 94 m² | 540 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement à Saint-Laurent-du-Var
Pour estimer un appartement à Saint-Laurent-du-Var, nous partons des 1 367 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 4 710 €/m² en médiane, 11 % plus cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 3 820 €/m² et 5 640 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 148 000 € | 28 m² | 5 290 €/m² |
| T2 | 234 000 € | 48 m² | 4 910 €/m² |
| T3 | 308 000 € | 67 m² | 4 530 €/m² |
| T4 | 315 000 € | 83 m² | 3 800 €/m² |
| T5 et + | 440 000 € | 110 m² | 4 290 €/m² |
Le prix d’un appartement à Saint-Laurent-du-Var dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements à Saint-Laurent-du-Var : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison à Saint-Laurent-du-Var
Pour estimer une maison à Saint-Laurent-du-Var, nous partons des 135 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 5 410 €/m² en médiane, 14 % plus cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 4 560 €/m² et 6 530 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 415 000 € | 70 m² | 5 560 €/m² |
| 4 pièces | 570 000 € | 96 m² | 5 550 €/m² |
| 5 pièces | 625 000 € | 119 m² | 5 750 €/m² |
| 6 pièces et + | 693 000 € | 168 m² | 4 760 €/m² |
Le prix d’une maison à Saint-Laurent-du-Var dépend ensuite de son terrain (550 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à Saint-Laurent-du-Var : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementPrix par secteur à Saint-Laurent-du-Var
| Secteur | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 3 780 €/m² | 3 880 €/m² |
| Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière | 5 470 €/m² | 5 850 €/m² |
| Les Condamines | 3 920 €/m² | — |
| Les Galinières | 5 310 €/m² | — |
| Les Jaquons | 5 010 €/m² | 5 410 €/m² |
| Les Paluds | 5 860 €/m² | — |
| Les Plans | 4 700 €/m² | — |
| Les Pomarels | 4 210 €/m² | 5 740 €/m² |
| Les Rascas-Les Pugets | 4 190 €/m² | 5 490 €/m² |
| Tuilière-La Tour-Les Iscles-Les Crottes | 5 040 €/m² | 5 510 €/m² |
Secteurs statistiques INSEE (IRIS), médianes des ventes 2023-2025 ; « — » : moins de 10 ventes. Tailles : au moins 10 ventes.
Estimation immobilière à Saint-Laurent-du-Var : vos questions
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Var ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 4 710 €/m² pour un appartement (1 367 ventes) et 5 410 €/m² pour une maison (135 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement à Saint-Laurent-du-Var ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 248 000 € sur 2023-2025, pour 57 m². La moitié des ventes se situe entre 3 820 €/m² et 5 640 €/m².
Combien vaut une maison à Saint-Laurent-du-Var ?
Une maison s’y est vendue en médiane 540 000 € sur 2023-2025, pour 94 m² et 550 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 4 560 €/m² et 6 530 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Saint-Laurent-du-Var ?
Pour les appartements, le prix médian est passé de 4 330 €/m² en 2021 à 4 780 €/m² en 2025 (+10,4 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à Saint-Laurent-du-Var ?
Nous l’avons testée sur 525 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 11 %, et 76 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à Saint-Laurent-du-Var ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à Saint-Laurent-du-Var et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
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