Mandelieu-la-Napoule · Alpes-Maritimes
Estimation immobilière à Mandelieu-la-Napoule
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à Mandelieu-la-Napoule à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (4 230 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Rente mensuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 4 780 €/m² ▲ +11,8 % depuis 2021 2 040 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 5 980 €/m² ▲ +8,8 % depuis 2021 245 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 4 230 dont 12 % de maisons
Le marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule
Sur 2023-2025, 2 285 logements se sont vendus à Mandelieu-la-Napoule, dont 12 % de maisons. Le prix médian atteint 4 780 €/m² pour un appartement et 5 980 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 759 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 11 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 310 | 827 | 5 330 | 144 |
| 2022 | 4 580 | 839 | 5 710 | 135 |
| 2023 | 4 800 | 722 | 6 030 | 103 |
| 2024 | 4 750 | 639 | 6 060 | 62 |
| 2025 | 4 820 | 679 | 5 800 | 80 |
Les ventes à Mandelieu-la-Napoule en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 040 | 4 780 € | 4 000 et 5 770 € | 48 m² | 223 000 € |
| Maisons | 245 | 5 980 € | 4 750 et 7 910 € | 113 m² | 672 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement à Mandelieu-la-Napoule
Pour estimer un appartement à Mandelieu-la-Napoule, nous partons des 2 040 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 4 780 €/m² en médiane, 13 % plus cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 4 000 €/m² et 5 770 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 138 000 € | 30 m² | 4 780 €/m² |
| T2 | 213 000 € | 46 m² | 4 710 €/m² |
| T3 | 330 000 € | 70 m² | 4 770 €/m² |
| T4 | 480 000 € | 93 m² | 5 130 €/m² |
| T5 et + | 740 000 € | 130 m² | 5 990 €/m² |
Le prix d’un appartement à Mandelieu-la-Napoule dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements à Mandelieu-la-Napoule : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison à Mandelieu-la-Napoule
Pour estimer une maison à Mandelieu-la-Napoule, nous partons des 245 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 5 980 €/m² en médiane, 26 % plus cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 4 750 €/m² et 7 910 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 373 000 € | 55 m² | 5 210 €/m² |
| 4 pièces | 700 000 € | 110 m² | 6 350 €/m² |
| 5 pièces | 873 000 € | 148 m² | 6 340 €/m² |
| 6 pièces et + | 1 188 000 € | 188 m² | 6 270 €/m² |
Le prix d’une maison à Mandelieu-la-Napoule dépend ensuite de son terrain (1 060 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à Mandelieu-la-Napoule : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementPrix par secteur à Mandelieu-la-Napoule
| Secteur | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cannes Marina-La Roubine | 5 200 €/m² | — |
| Le Centre Ville | 4 270 €/m² | — |
| Le Cottage | 4 530 €/m² | 5 980 €/m² |
| Le Gavelier-La Tour | 4 070 €/m² | 5 620 €/m² |
| Le Grand Duc-Minelle | 6 140 €/m² | 6 940 €/m² |
| Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc | 4 920 €/m² | 5 970 €/m² |
| Les Termes | 4 110 €/m² | 6 830 €/m² |
| Maure Vieille-La Napoule | 5 170 €/m² | 5 060 €/m² |
Secteurs statistiques INSEE (IRIS), médianes des ventes 2023-2025 ; « — » : moins de 10 ventes. Tailles : au moins 10 ventes.
Estimation immobilière à Mandelieu-la-Napoule : vos questions
Quel est le prix au m² à Mandelieu-la-Napoule ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 4 780 €/m² pour un appartement (2 040 ventes) et 5 980 €/m² pour une maison (245 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement à Mandelieu-la-Napoule ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 223 000 € sur 2023-2025, pour 48 m². La moitié des ventes se situe entre 4 000 €/m² et 5 770 €/m².
Combien vaut une maison à Mandelieu-la-Napoule ?
Une maison s’y est vendue en médiane 672 000 € sur 2023-2025, pour 113 m² et 1 060 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 4 750 €/m² et 7 910 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Mandelieu-la-Napoule ?
Pour les appartements, le prix médian est passé de 4 310 €/m² en 2021 à 4 820 €/m² en 2025 (+11,8 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à Mandelieu-la-Napoule ?
Nous l’avons testée sur 759 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 11 %, et 74 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à Mandelieu-la-Napoule ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à Mandelieu-la-Napoule et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.