Pégomas · Alpes-Maritimes
Estimation immobilière à Pégomas
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à Pégomas à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (132 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Valeur occupée
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Rente annuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 4 600 €/m² ▲ +5,8 % depuis 2024 66 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 5 240 €/m² ▼ −1,9 % depuis 2024 66 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 132 dont 50 % de maisons
Le marché immobilier à Pégomas
Sur 2023-2025, 132 logements se sont vendus à Pégomas, dont 50 % de maisons. Le prix médian atteint 4 600 €/m² pour un appartement et 5 240 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 92 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 9 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
Les ventes à Pégomas en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 66 | 4 600 € | 4 050 et 5 110 € | 46 m² | 211 000 € |
| Maisons | 66 | 5 240 € | 4 460 et 5 830 € | 94 m² | 470 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement à Pégomas
Pour estimer un appartement à Pégomas, nous partons des 66 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 4 600 €/m² en médiane, 8 % plus cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 4 050 €/m² et 5 110 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 140 000 € | 31 m² | 4 810 €/m² |
| T2 | 210 000 € | 42 m² | 4 840 €/m² |
| T3 | 285 000 € | 65 m² | 4 300 €/m² |
Le prix d’un appartement à Pégomas dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements à Pégomas : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison à Pégomas
Pour estimer une maison à Pégomas, nous partons des 66 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 5 240 €/m² en médiane, 10 % plus cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 4 460 €/m² et 5 830 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 370 000 € | 72 m² | 5 270 €/m² |
| 4 pièces | 520 000 € | 104 m² | 5 410 €/m² |
Le prix d’une maison à Pégomas dépend ensuite de son terrain (760 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à Pégomas : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementPrix par secteur à Pégomas
| Secteur | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | 4 450 €/m² | 4 880 €/m² |
| Sud | 4 840 €/m² | 5 500 €/m² |
Secteurs statistiques INSEE (IRIS), médianes des ventes 2023-2025 ; « — » : moins de 10 ventes. Tailles : au moins 10 ventes.
Estimation immobilière à Pégomas : vos questions
Quel est le prix au m² à Pégomas ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 4 600 €/m² pour un appartement (66 ventes) et 5 240 €/m² pour une maison (66 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement à Pégomas ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 211 000 € sur 2023-2025, pour 46 m². La moitié des ventes se situe entre 4 050 €/m² et 5 110 €/m².
Combien vaut une maison à Pégomas ?
Une maison s’y est vendue en médiane 470 000 € sur 2023-2025, pour 94 m² et 760 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 4 460 €/m² et 5 830 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Pégomas ?
Pour les appartements, le prix médian est passé de 4 520 €/m² en 2024 à 4 780 €/m² en 2025 (+5,8 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à Pégomas ?
Nous l’avons testée sur 92 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 9 %, et 77 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à Pégomas ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à Pégomas et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.