Le Lavandou · Var
Estimation immobilière au Lavandou
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien au Lavandou à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (1 888 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Valeur occupée
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Rente annuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 5 980 €/m² ▲ +23,7 % depuis 2021 781 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 8 560 €/m² ▲ +31,1 % depuis 2021 180 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 1 888 dont 18 % de maisons
Le marché immobilier au Lavandou
Sur 2023-2025, 961 logements se sont vendus au Lavandou, dont 18 % de maisons. Le prix médian atteint 5 980 €/m² pour un appartement et 8 560 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 318 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 16 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 980 | 396 | 6 500 | 75 |
| 2022 | 5 370 | 375 | 6 880 | 81 |
| 2023 | 5 840 | 284 | 8 820 | 63 |
| 2024 | 6 000 | 243 | 8 620 | 53 |
| 2025 | 6 160 | 254 | 8 520 | 64 |
Les ventes au Lavandou en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 781 | 5 980 € | 4 840 et 7 400 € | 38 m² | 228 000 € |
| Maisons | 180 | 8 560 € | 6 680 et 11 880 € | 89 m² | 737 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement au Lavandou
Pour estimer un appartement au Lavandou, nous partons des 781 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 5 980 €/m² en médiane, 41 % plus cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 4 840 €/m² et 7 400 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 150 000 € | 25 m² | 6 080 €/m² |
| T2 | 222 000 € | 36 m² | 6 440 €/m² |
| T3 | 315 000 € | 60 m² | 5 520 €/m² |
| T4 | 381 000 € | 80 m² | 4 890 €/m² |
Le prix d’un appartement au Lavandou dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements au Lavandou : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison au Lavandou
Pour estimer une maison au Lavandou, nous partons des 180 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 8 560 €/m² en médiane, 80 % plus cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 6 680 €/m² et 11 880 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 339 000 € | 46 m² | 7 790 €/m² |
| 4 pièces | 840 000 € | 101 m² | 8 560 €/m² |
| 5 pièces | 1 510 000 € | 139 m² | 11 120 €/m² |
| 6 pièces et + | 2 300 000 € | 218 m² | 11 460 €/m² |
Le prix d’une maison au Lavandou dépend ensuite de son terrain (1 000 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons au Lavandou : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementPrix par secteur au Lavandou
| Secteur | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Plage du Lavandou | 5 470 €/m² | 6 940 €/m² |
| Les Calanques | 7 210 €/m² | 9 830 €/m² |
Secteurs statistiques INSEE (IRIS), médianes des ventes 2023-2025 ; « — » : moins de 10 ventes. Tailles : au moins 10 ventes.
Estimation immobilière au Lavandou : vos questions
Quel est le prix au m² au Lavandou ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 5 980 €/m² pour un appartement (781 ventes) et 8 560 €/m² pour une maison (180 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement au Lavandou ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 228 000 € sur 2023-2025, pour 38 m². La moitié des ventes se situe entre 4 840 €/m² et 7 400 €/m².
Combien vaut une maison au Lavandou ?
Une maison s’y est vendue en médiane 737 000 € sur 2023-2025, pour 89 m² et 1 000 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 6 680 €/m² et 11 880 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils au Lavandou ?
Pour les appartements, le prix médian est passé de 4 980 €/m² en 2021 à 6 160 €/m² en 2025 (+23,7 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable au Lavandou ?
Nous l’avons testée sur 318 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 16 %, et 62 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien au Lavandou ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous au Lavandou et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
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