Châteauneuf-Grasse · Alpes-Maritimes
Estimation immobilière à Châteauneuf-Grasse
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à Châteauneuf-Grasse à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (236 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 4 050 €/m² ▲ +23,2 % depuis 2021 32 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 6 910 €/m² ▲ +38,8 % depuis 2021 90 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 236 dont 80 % de maisons
Le marché immobilier à Châteauneuf-Grasse
Sur 2023-2025, 122 logements se sont vendus à Châteauneuf-Grasse, dont 80 % de maisons. Le prix médian atteint 4 050 €/m² pour un appartement et 6 910 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 38 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 24 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 270 | 10 | 5 200 | 43 |
| 2022 | — | 6 | 5 940 | 55 |
| 2023 | 4 050 | 14 | 6 580 | 36 |
| 2024 | — | 7 | 6 890 | 27 |
| 2025 | 4 030 | 11 | 7 220 | 27 |
Les ventes à Châteauneuf-Grasse en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 32 | 4 050 € | 3 490 et 5 020 € | 55 m² | 221 000 € |
| Maisons | 90 | 6 910 € | 5 010 et 9 090 € | 160 m² | 1 013 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement à Châteauneuf-Grasse
Pour estimer un appartement à Châteauneuf-Grasse, nous partons des 32 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 4 050 €/m² en médiane, 4 % moins cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 3 490 €/m² et 5 020 €/m².
Le prix d’un appartement à Châteauneuf-Grasse dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements à Châteauneuf-Grasse : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison à Châteauneuf-Grasse
Pour estimer une maison à Châteauneuf-Grasse, nous partons des 90 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 6 910 €/m² en médiane, 45 % plus cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 5 010 €/m² et 9 090 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 430 000 € | 62 m² | 6 880 €/m² |
| 4 pièces | 832 000 € | 138 m² | 6 760 €/m² |
| 5 pièces | 1 448 000 € | 173 m² | 7 910 €/m² |
| 6 pièces et + | 1 454 000 € | 200 m² | 6 670 €/m² |
Le prix d’une maison à Châteauneuf-Grasse dépend ensuite de son terrain (2 540 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à Châteauneuf-Grasse : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementEstimation immobilière à Châteauneuf-Grasse : vos questions
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-Grasse ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 4 050 €/m² pour un appartement (32 ventes) et 6 910 €/m² pour une maison (90 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement à Châteauneuf-Grasse ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 221 000 € sur 2023-2025, pour 55 m². La moitié des ventes se situe entre 3 490 €/m² et 5 020 €/m².
Combien vaut une maison à Châteauneuf-Grasse ?
Une maison s’y est vendue en médiane 1 013 000 € sur 2023-2025, pour 160 m² et 2 540 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 5 010 €/m² et 9 090 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Châteauneuf-Grasse ?
Pour les maisons, le prix médian est passé de 5 200 €/m² en 2021 à 7 220 €/m² en 2025 (+38,8 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à Châteauneuf-Grasse ?
Nous l’avons testée sur 38 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 24 %, et 29 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à Châteauneuf-Grasse ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à Châteauneuf-Grasse et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.