Le Rouret · Alpes-Maritimes
Estimation immobilière au Rouret
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien au Rouret à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (254 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Valeur occupée
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Rente annuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 4 640 €/m² ▼ −14,7 % depuis 2022 32 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 5 830 €/m² ▲ +2,1 % depuis 2021 111 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 254 dont 78 % de maisons
Le marché immobilier au Rouret
Sur 2023-2025, 143 logements se sont vendus au Rouret, dont 78 % de maisons. Le prix médian atteint 4 640 €/m² pour un appartement et 5 830 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 52 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 21 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 9 | 5 220 | 42 |
| 2022 | 5 090 | 15 | 5 550 | 45 |
| 2023 | 4 840 | 12 | 5 760 | 34 |
| 2024 | 4 520 | 10 | 5 980 | 35 |
| 2025 | 4 340 | 10 | 5 330 | 42 |
Les ventes au Rouret en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 32 | 4 640 € | 4 130 et 5 570 € | 54 m² | 254 000 € |
| Maisons | 111 | 5 830 € | 4 840 et 7 170 € | 120 m² | 623 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement au Rouret
Pour estimer un appartement au Rouret, nous partons des 32 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 4 640 €/m² en médiane, 9 % plus cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 4 130 €/m² et 5 570 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| T2 | 215 000 € | 44 m² | 4 680 €/m² |
| T3 | 307 000 € | 64 m² | 4 500 €/m² |
Le prix d’un appartement au Rouret dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements au Rouret : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison au Rouret
Pour estimer une maison au Rouret, nous partons des 111 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 5 830 €/m² en médiane, 22 % plus cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 4 840 €/m² et 7 170 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 410 000 € | 71 m² | 6 490 €/m² |
| 4 pièces | 609 000 € | 103 m² | 6 030 €/m² |
| 5 pièces | 820 000 € | 138 m² | 5 690 €/m² |
| 6 pièces et + | 915 000 € | 194 m² | 4 980 €/m² |
Le prix d’une maison au Rouret dépend ensuite de son terrain (1 620 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons au Rouret : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementEstimation immobilière au Rouret : vos questions
Quel est le prix au m² au Rouret ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 4 640 €/m² pour un appartement (32 ventes) et 5 830 €/m² pour une maison (111 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement au Rouret ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 254 000 € sur 2023-2025, pour 54 m². La moitié des ventes se situe entre 4 130 €/m² et 5 570 €/m².
Combien vaut une maison au Rouret ?
Une maison s’y est vendue en médiane 623 000 € sur 2023-2025, pour 120 m² et 1 620 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 4 840 €/m² et 7 170 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils au Rouret ?
Pour les maisons, le prix médian est passé de 5 220 €/m² en 2021 à 5 330 €/m² en 2025 (+2,1 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable au Rouret ?
Nous l’avons testée sur 52 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 21 %, et 44 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien au Rouret ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous au Rouret et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.