Seillans · Var
Estimation immobilière à Seillans
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à Seillans à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (291 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Maison, prix médian 2023-2025
- 3 760 €/m² ▲ +1,4 % depuis 2021 122 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 291 dont 82 % de maisons
Le marché immobilier à Seillans
Sur 2023-2025, 150 logements se sont vendus à Seillans, dont 82 % de maisons. Le prix médian atteint 3 760 €/m² pour une maison. Les ventes d’appartements sont trop peu nombreuses pour publier un prix fiable : notre estimation s’appuie alors aussi sur les communes voisines.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 49 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 15 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 420 | 17 | 3 590 | 61 |
| 2022 | — | 8 | 3 890 | 55 |
| 2023 | — | 8 | 3 520 | 45 |
| 2024 | — | 8 | 4 230 | 40 |
| 2025 | 2 720 | 12 | 3 640 | 37 |
Les ventes à Seillans en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 122 | 3 760 € | 3 160 et 4 800 € | 120 m² | 451 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’une maison à Seillans
Pour estimer une maison à Seillans, nous partons des 122 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 3 760 €/m² en médiane, 21 % moins cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 3 160 €/m² et 4 800 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 280 000 € | 74 m² | 3 710 €/m² |
| 4 pièces | 413 000 € | 108 m² | 3 970 €/m² |
| 5 pièces | 535 000 € | 141 m² | 3 410 €/m² |
| 6 pièces et + | 789 000 € | 177 m² | 3 770 €/m² |
Le prix d’une maison à Seillans dépend ensuite de son terrain (2 060 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à Seillans : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementEstimation immobilière à Seillans : vos questions
Quel est le prix au m² à Seillans ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 3 760 €/m² pour une maison (122 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut une maison à Seillans ?
Une maison s’y est vendue en médiane 451 000 € sur 2023-2025, pour 120 m² et 2 060 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 3 160 €/m² et 4 800 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Seillans ?
Pour les maisons, le prix médian est passé de 3 590 €/m² en 2021 à 3 640 €/m² en 2025 (+1,4 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à Seillans ?
Nous l’avons testée sur 49 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 15 %, et 65 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à Seillans ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à Seillans et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.