Callian · Var
Estimation immobilière à Callian
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à Callian à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (347 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Valeur occupée
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Rente annuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 3 180 €/m² ▲ +6,6 % depuis 2021 47 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 4 330 €/m² ▲ +9,8 % depuis 2021 127 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 347 dont 74 % de maisons
Le marché immobilier à Callian
Sur 2023-2025, 174 logements se sont vendus à Callian, dont 74 % de maisons. Le prix médian atteint 3 180 €/m² pour un appartement et 4 330 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 77 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 16 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 030 | 22 | 3 680 | 68 |
| 2022 | 2 920 | 22 | 3 880 | 61 |
| 2023 | 3 000 | 14 | 4 510 | 45 |
| 2024 | 3 170 | 10 | 4 360 | 28 |
| 2025 | 3 230 | 23 | 4 040 | 54 |
Les ventes à Callian en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 47 | 3 180 € | 2 600 et 4 050 € | 50 m² | 152 000 € |
| Maisons | 127 | 4 330 € | 3 380 et 5 160 € | 104 m² | 410 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement à Callian
Pour estimer un appartement à Callian, nous partons des 47 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 3 180 €/m² en médiane, 25 % moins cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 600 €/m² et 4 050 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 81 000 € | 23 m² | 4 140 €/m² |
| T2 | 140 000 € | 45 m² | 2 910 €/m² |
| T3 | 163 000 € | 52 m² | 3 030 €/m² |
Le prix d’un appartement à Callian dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements à Callian : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison à Callian
Pour estimer une maison à Callian, nous partons des 127 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 4 330 €/m² en médiane, 9 % moins cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 3 380 €/m² et 5 160 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 333 000 € | 73 m² | 4 630 €/m² |
| 4 pièces | 450 000 € | 110 m² | 4 210 €/m² |
| 5 pièces | 570 000 € | 120 m² | 4 480 €/m² |
| 6 pièces et + | 747 000 € | 205 m² | 3 140 €/m² |
Le prix d’une maison à Callian dépend ensuite de son terrain (1 740 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à Callian : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementEstimation immobilière à Callian : vos questions
Quel est le prix au m² à Callian ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 3 180 €/m² pour un appartement (47 ventes) et 4 330 €/m² pour une maison (127 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement à Callian ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 152 000 € sur 2023-2025, pour 50 m². La moitié des ventes se situe entre 2 600 €/m² et 4 050 €/m².
Combien vaut une maison à Callian ?
Une maison s’y est vendue en médiane 410 000 € sur 2023-2025, pour 104 m² et 1 740 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 3 380 €/m² et 5 160 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Callian ?
Pour les maisons, le prix médian est passé de 3 680 €/m² en 2021 à 4 040 €/m² en 2025 (+9,8 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à Callian ?
Nous l’avons testée sur 77 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 16 %, et 56 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à Callian ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à Callian et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.