Saint-Cézaire-sur-Siagne · Alpes-Maritimes
Estimation immobilière à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à Saint-Cézaire-sur-Siagne à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (311 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Maison, prix médian 2023-2025
- 4 500 €/m² ▲ +14 % depuis 2021 146 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 311 dont 86 % de maisons
Le marché immobilier à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Sur 2023-2025, 166 logements se sont vendus à Saint-Cézaire-sur-Siagne, dont 86 % de maisons. Le prix médian atteint 4 500 €/m² pour une maison. Les ventes d’appartements sont trop peu nombreuses pour publier un prix fiable : notre estimation s’appuie alors aussi sur les communes voisines.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 58 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 10 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 650 | 11 | 3 790 | 61 |
| 2022 | 2 840 | 12 | 4 490 | 61 |
| 2023 | 3 300 | 11 | 4 560 | 53 |
| 2024 | — | 3 | 4 630 | 41 |
| 2025 | — | 6 | 4 320 | 52 |
Les ventes à Saint-Cézaire-sur-Siagne en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 146 | 4 500 € | 3 960 et 5 240 € | 101 m² | 471 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’une maison à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Pour estimer une maison à Saint-Cézaire-sur-Siagne, nous partons des 146 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 4 500 €/m² en médiane, 5 % moins cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 3 960 €/m² et 5 240 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 255 000 € | 59 m² | 4 640 €/m² |
| 4 pièces | 520 000 € | 110 m² | 4 560 €/m² |
| 5 pièces | 540 000 € | 130 m² | 4 210 €/m² |
| 6 pièces et + | 760 000 € | 169 m² | 4 390 €/m² |
Le prix d’une maison à Saint-Cézaire-sur-Siagne dépend ensuite de son terrain (2 000 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à Saint-Cézaire-sur-Siagne : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementEstimation immobilière à Saint-Cézaire-sur-Siagne : vos questions
Quel est le prix au m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 4 500 €/m² pour une maison (146 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut une maison à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Une maison s’y est vendue en médiane 471 000 € sur 2023-2025, pour 101 m² et 2 000 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 3 960 €/m² et 5 240 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Pour les maisons, le prix médian est passé de 3 790 €/m² en 2021 à 4 320 €/m² en 2025 (+14 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Nous l’avons testée sur 58 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 10 %, et 74 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à Saint-Cézaire-sur-Siagne et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
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