Montauroux · Var
Estimation immobilière à Montauroux
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à Montauroux à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (597 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Valeur occupée
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 3 580 €/m² ▼ −4,3 % depuis 2021 72 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 4 460 €/m² ▲ +9,3 % depuis 2021 233 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 597 dont 76 % de maisons
Le marché immobilier à Montauroux
Sur 2023-2025, 305 logements se sont vendus à Montauroux, dont 76 % de maisons. Le prix médian atteint 3 580 €/m² pour un appartement et 4 460 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 113 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 16 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 730 | 42 | 3 980 | 107 |
| 2022 | 3 870 | 31 | 3 990 | 112 |
| 2023 | 3 550 | 26 | 4 580 | 77 |
| 2024 | 3 700 | 17 | 4 450 | 72 |
| 2025 | 3 570 | 29 | 4 350 | 84 |
Les ventes à Montauroux en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 72 | 3 580 € | 2 730 et 4 410 € | 60 m² | 229 000 € |
| Maisons | 233 | 4 460 € | 3 650 et 5 140 € | 106 m² | 480 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement à Montauroux
Pour estimer un appartement à Montauroux, nous partons des 72 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 3 580 €/m² en médiane, 16 % moins cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 730 €/m² et 4 410 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| T2 | 133 000 € | 45 m² | 3 040 €/m² |
| T3 | 248 000 € | 61 m² | 4 120 €/m² |
| T4 | 310 000 € | 85 m² | 3 830 €/m² |
Le prix d’un appartement à Montauroux dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements à Montauroux : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison à Montauroux
Pour estimer une maison à Montauroux, nous partons des 233 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 4 460 €/m² en médiane, 6 % moins cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 3 650 €/m² et 5 140 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 330 000 € | 80 m² | 4 420 €/m² |
| 4 pièces | 469 000 € | 103 m² | 4 630 €/m² |
| 5 pièces | 551 000 € | 144 m² | 4 300 €/m² |
| 6 pièces et + | 653 000 € | 187 m² | 3 710 €/m² |
Le prix d’une maison à Montauroux dépend ensuite de son terrain (2 010 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à Montauroux : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementEstimation immobilière à Montauroux : vos questions
Quel est le prix au m² à Montauroux ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 3 580 €/m² pour un appartement (72 ventes) et 4 460 €/m² pour une maison (233 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement à Montauroux ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 229 000 € sur 2023-2025, pour 60 m². La moitié des ventes se situe entre 2 730 €/m² et 4 410 €/m².
Combien vaut une maison à Montauroux ?
Une maison s’y est vendue en médiane 480 000 € sur 2023-2025, pour 106 m² et 2 010 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 3 650 €/m² et 5 140 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Montauroux ?
Pour les maisons, le prix médian est passé de 3 980 €/m² en 2021 à 4 350 €/m² en 2025 (+9,3 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à Montauroux ?
Nous l’avons testée sur 113 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 16 %, et 62 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à Montauroux ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à Montauroux et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.