Callas · Var
Estimation immobilière à Callas
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à Callas à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (193 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
- —
- Décote d’occupation
- —
- Valeur occupée
- —
- Bouquet
- —
- Rente mensuelle
- —
- Rente annuelle
- —
- Espérance de vie prise en compte
- —
Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 2 040 €/m² ▲ +45,2 % depuis 2021 31 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 3 170 €/m² ▲ +2,7 % depuis 2021 69 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 193 dont 73 % de maisons
Le marché immobilier à Callas
Sur 2023-2025, 100 logements se sont vendus à Callas, dont 73 % de maisons. Le prix médian atteint 2 040 €/m² pour un appartement et 3 170 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 37 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 19 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 570 | 11 | 2 910 | 39 |
| 2022 | 1 540 | 11 | 3 090 | 32 |
| 2023 | — | 8 | 3 110 | 24 |
| 2024 | 1 630 | 11 | 3 410 | 20 |
| 2025 | 2 280 | 12 | 2 990 | 25 |
Les ventes à Callas en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 31 | 2 040 € | 1 600 et 2 380 € | 49 m² | 108 000 € |
| Maisons | 69 | 3 170 € | 2 610 et 3 730 € | 103 m² | 341 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement à Callas
Pour estimer un appartement à Callas, nous partons des 31 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 2 040 €/m² en médiane, 52 % moins cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 1 600 €/m² et 2 380 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| T2 | 88 000 € | 45 m² | 1 720 €/m² |
| T3 | 140 000 € | 65 m² | 2 260 €/m² |
Le prix d’un appartement à Callas dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements à Callas : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison à Callas
Pour estimer une maison à Callas, nous partons des 69 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 3 170 €/m² en médiane, 33 % moins cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 610 €/m² et 3 730 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 164 000 € | 65 m² | 2 660 €/m² |
| 4 pièces | 351 000 € | 103 m² | 3 360 €/m² |
| 5 pièces | 402 000 € | 131 m² | 3 210 €/m² |
Le prix d’une maison à Callas dépend ensuite de son terrain (2 350 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à Callas : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementEstimation immobilière à Callas : vos questions
Quel est le prix au m² à Callas ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 2 040 €/m² pour un appartement (31 ventes) et 3 170 €/m² pour une maison (69 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement à Callas ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 108 000 € sur 2023-2025, pour 49 m². La moitié des ventes se situe entre 1 600 €/m² et 2 380 €/m².
Combien vaut une maison à Callas ?
Une maison s’y est vendue en médiane 341 000 € sur 2023-2025, pour 103 m² et 2 350 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 2 610 €/m² et 3 730 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Callas ?
Pour les maisons, le prix médian est passé de 2 910 €/m² en 2021 à 2 990 €/m² en 2025 (+2,7 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à Callas ?
Nous l’avons testée sur 37 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 19 %, et 51 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à Callas ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à Callas et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.