Estimation immobilière Sainte-Maxime gratuite : prix m² 2025

Appartement, prix médian 2023-2025: 5 710 €/m² ▲ +17,8 % depuis 2021 1 005 ventes
Maison, prix médian 2023-2025: 7 580 €/m² ▲ +15,8 % depuis 2021 428 ventes
Ventes analysées 2021–2025: 2 800 dont 33 % de maisons

Le marché immobilier à Sainte-Maxime

Sur 2023-2025, 1 433 logements se sont vendus à Sainte-Maxime, dont 33 % de maisons. Le prix médian atteint 5 710 €/m² pour un appartement et 7 580 €/m² pour une maison.

Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 479 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 14 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.

Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes

Prix médian au m² à Sainte-Maxime

Appartements
Maisons

Voir les données

Année	Appartements (€/m²)	Ventes	Maisons (€/m²)	Ventes
2021	4 780	427	6 510	248
2022	5 240	433	7 460	259
2023	5 720	336	7 580	153
2024	5 740	322	7 710	143
2025	5 630	347	7 540	132

Les ventes à Sainte-Maxime en chiffres

Ventes 2023-2025 à Sainte-Maxime, source DVF
Type	Ventes	Prix médian au m²	La moitié des ventes entre	Surface médiane	Prix médian
Appartements	1 005	5 710 €	4 740 et 6 740 €	41 m²	215 000 €
Maisons	428	7 580 €	5 960 et 10 000 €	117 m²	820 000 €

Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.

Estimation d’un appartement à Sainte-Maxime

Pour estimer un appartement à Sainte-Maxime, nous partons des 1 005 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 5 710 €/m² en médiane, 35 % plus cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 4 740 €/m² et 6 740 €/m².

Appartements vendus à Sainte-Maxime selon la taille, ventes 2023-2025
Taille	Prix médian	Surface	Prix au m²
Studio / T1	144 000 €	25 m²	5 810 €/m²
T2	195 000 €	35 m²	5 710 €/m²
T3	334 000 €	62 m²	5 640 €/m²
T4	393 000 €	84 m²	4 820 €/m²
T5 et +	890 000 €	118 m²	6 290 €/m²

Le prix d’un appartement à Sainte-Maxime dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.

Prix et estimation des appartements à Sainte-Maxime : tous les chiffres

Estimer mon appartement gratuitement

Estimation d’une maison à Sainte-Maxime

Pour estimer une maison à Sainte-Maxime, nous partons des 428 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 7 580 €/m² en médiane, 59 % plus cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 5 960 €/m² et 10 000 €/m².

Maisons vendues à Sainte-Maxime selon la taille, ventes 2023-2025
Taille	Prix médian	Surface	Prix au m²
3 pièces et moins	462 000 €	63 m²	7 250 €/m²
4 pièces	800 000 €	108 m²	7 330 €/m²
5 pièces	1 100 000 €	140 m²	7 600 €/m²
6 pièces et +	1 503 000 €	199 m²	8 420 €/m²

Le prix d’une maison à Sainte-Maxime dépend ensuite de son terrain (1 340 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.

Prix et estimation des maisons à Sainte-Maxime : tous les chiffres

Estimer ma maison gratuitement

Prix par secteur à Sainte-Maxime

Prix médian au m² par secteur INSEE, ventes 2023-2025
Secteur	Appartements	Maisons
Basse Suane-Les Virgiles	6 400 €/m²	7 350 €/m²
Le Capet	5 390 €/m²	6 150 €/m²
Les Bouteillers	5 260 €/m²	7 040 €/m²
Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux	6 690 €/m²	8 190 €/m²
Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet	5 750 €/m²	6 820 €/m²

Secteurs statistiques INSEE (IRIS), médianes des ventes 2023-2025 ; « — » : moins de 10 ventes. Tailles : au moins 10 ventes.

Estimation immobilière à Sainte-Maxime : vos questions

Quel est le prix au m² à Sainte-Maxime ?

Sur 2023-2025, le prix médian atteint 5 710 €/m² pour un appartement (1 005 ventes) et 7 580 €/m² pour une maison (428 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.

Combien vaut un appartement à Sainte-Maxime ?

Un appartement s’y est vendu en médiane 215 000 € sur 2023-2025, pour 41 m². La moitié des ventes se situe entre 4 740 €/m² et 6 740 €/m².

Combien vaut une maison à Sainte-Maxime ?

Une maison s’y est vendue en médiane 820 000 € sur 2023-2025, pour 117 m² et 1 340 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 5 960 €/m² et 10 000 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils à Sainte-Maxime ?

Pour les appartements, le prix médian est passé de 4 780 €/m² en 2021 à 5 630 €/m² en 2025 (+17,8 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.

Votre estimation est-elle fiable à Sainte-Maxime ?

Nous l’avons testée sur 479 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 14 %, et 64 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.

Comment estimer mon bien à Sainte-Maxime ?

Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à Sainte-Maxime et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.

Estimation dans les communes voisines

Combien vaut votre bien aujourd’hui ?

Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.

Estimer mon bien

Estimation immobilière à Sainte-Maxime