Bagnols-en-Forêt · Var
Estimation immobilière à Bagnols-en-Forêt
Maison ou appartement : estimez gratuitement votre bien à Bagnols-en-Forêt à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous. Résultat détaillé par e-mail en deux minutes.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur les ventes réelles de la commune (356 ventes DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Valeur du bien libre
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- Décote d’occupation
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- Valeur occupée
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- Bouquet
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- Rente mensuelle
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- Espérance de vie prise en compte
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Simulation indicative, sans valeur d’offre. Espérance de vie : INSEE, table de mortalité en données triennales, France, années 2023 à 2025 (Insee Résultats, juin 2026). Rente versée chaque mois jusqu’au décès du dernier vendeur, actualisée au taux de 2,5 % par an ; elle est ensuite généralement indexée. Le montant définitif se fixe avec le notaire.
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 3 610 €/m² ▼ −11,9 % depuis 2021 55 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 4 110 €/m² ▲ +15,4 % depuis 2021 119 ventes
- Ventes analysées 2021–2025
- 356 dont 71 % de maisons
Le marché immobilier à Bagnols-en-Forêt
Sur 2023-2025, 174 logements se sont vendus à Bagnols-en-Forêt, dont 71 % de maisons. Le prix médian atteint 3 610 €/m² pour un appartement et 4 110 €/m² pour une maison.
Nous avons mesuré la précision de notre estimation sur 60 ventes récentes de la commune : la moitié des estimations s’écarte de moins de 16 % du prix réellement payé, sans connaître l’état ni la vue du bien.
Estimation immobilière à Fréjus · Estimation immobilière à Saint-Raphaël · Carte des ventes
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 540 | 23 | 3 440 | 65 |
| 2022 | 4 270 | 25 | 4 470 | 69 |
| 2023 | 3 600 | 21 | 4 300 | 34 |
| 2024 | 4 130 | 16 | 4 050 | 43 |
| 2025 | 3 120 | 18 | 3 970 | 42 |
Les ventes à Bagnols-en-Forêt en chiffres
| Type | Ventes | Prix médian au m² | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 55 | 3 610 € | 2 690 et 4 510 € | 34 m² | 155 000 € |
| Maisons | 119 | 4 110 € | 3 310 et 4 870 € | 115 m² | 460 000 € |
Ventes 2023-2025 enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), prix hors frais de notaire. Statistiques agrégées : aucune vente n’est publiée en détail.
Estimation d’un appartement à Bagnols-en-Forêt
Pour estimer un appartement à Bagnols-en-Forêt, nous partons des 55 appartements vendus sur 2023-2025 dans la commune : 3 610 €/m² en médiane, 15 % moins cher qu’à Fréjus (4 240 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 690 €/m² et 4 510 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 84 000 € | 21 m² | 4 170 €/m² |
| T2 | 152 000 € | 34 m² | 3 930 €/m² |
| T3 | 228 000 € | 69 m² | 3 100 €/m² |
Le prix d’un appartement à Bagnols-en-Forêt dépend ensuite de l’étage et de l’ascenseur, d’une terrasse ou d’un balcon, du stationnement et de l’état : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des appartements à Bagnols-en-Forêt : tous les chiffres
Estimer mon appartement gratuitementEstimation d’une maison à Bagnols-en-Forêt
Pour estimer une maison à Bagnols-en-Forêt, nous partons des 119 maisons vendues sur 2023-2025 dans la commune : 4 110 €/m² en médiane, 14 % moins cher qu’à Fréjus (4 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 3 310 €/m² et 4 870 €/m².
| Taille | Prix médian | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 320 000 € | 74 m² | 3 890 €/m² |
| 4 pièces | 466 000 € | 115 m² | 4 430 €/m² |
| 5 pièces | 530 000 € | 129 m² | 4 180 €/m² |
| 6 pièces et + | 525 000 € | 149 m² | 3 540 €/m² |
Le prix d’une maison à Bagnols-en-Forêt dépend ensuite de son terrain (1 770 m² en médiane), d’une piscine, de l’état, de la vue et du calme de la rue : notre formulaire en tient compte.
Prix et estimation des maisons à Bagnols-en-Forêt : tous les chiffres
Estimer ma maison gratuitementEstimation immobilière à Bagnols-en-Forêt : vos questions
Quel est le prix au m² à Bagnols-en-Forêt ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 3 610 €/m² pour un appartement (55 ventes) et 4 110 €/m² pour une maison (119 ventes), d’après la base publique DVF des ventes enregistrées chez les notaires.
Combien vaut un appartement à Bagnols-en-Forêt ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 155 000 € sur 2023-2025, pour 34 m². La moitié des ventes se situe entre 2 690 €/m² et 4 510 €/m².
Combien vaut une maison à Bagnols-en-Forêt ?
Une maison s’y est vendue en médiane 460 000 € sur 2023-2025, pour 115 m² et 1 770 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 3 310 €/m² et 4 870 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Bagnols-en-Forêt ?
Pour les maisons, le prix médian est passé de 3 440 €/m² en 2021 à 3 970 €/m² en 2025 (+15,4 %). Sur une petite commune, une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus : c’est une tendance, pas une garantie.
Votre estimation est-elle fiable à Bagnols-en-Forêt ?
Nous l’avons testée sur 60 ventes récentes de la commune : l’écart médian avec le prix réellement payé est de 16 %, et 68 % des estimations tombent à moins de 20 % du prix, sans connaître l’état ni la vue du bien. Vos réponses au formulaire l’affinent ensuite.
Comment estimer mon bien à Bagnols-en-Forêt ?
Indiquez l’adresse, la surface, le nombre de pièces et les atouts de votre bien dans notre formulaire. Nous retenons les ventes les plus comparables autour de chez vous à Bagnols-en-Forêt et dans les communes voisines, nous actualisons leurs prix, puis nous tenons compte de vos critères. L’estimation est gratuite et vous est envoyée par e-mail.
Estimation dans les communes voisines
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.